一套新房，开发成本最多可以减少4万加元。
BC省今年6月公布住房新政时，给出的就是这个数字。联邦与BC省计划投入最高32亿加元，支持部分重点社区降低多户住宅开发费，最高砍掉一半。安省的计划更大，联邦与省政府准备投入最高88亿加元，鼓励参加计划的城市把住宅开发费降低30%至50%。
目的很明确：降低建房成本，让更多项目开工。
但开发费少收了，原来靠它修建的道路、水管、污水系统和其他城市设施，谁来付钱？
如果让所有业主共同承担，大家会愿意吗？
开发费为何成了建房门槛？
城市增加住房，不只是把楼盖起来。人口增加后，道路要扩建，供水和污水系统要增加容量，有些地方还要修建公园和其他公共设施。
加拿大许多城市长期遵循“增长为增长买单”的原则：新开发带来新的基础设施需求，城市便向开发商收取开发费。开发商再把成本计入项目。在需求强劲的市场，新房买家往往承担其中相当大的一部分。
问题在于，一些城市的开发费已经高得惊人。
CMHC数据显示，部分城市的开发费相当于新房价格的8%至16%。以两卧室公寓为例，渥太华约4万加元，素里约4.8万，温哥华约12.5万，大多伦多地区超过12万。独立屋更高，多伦多甚至超过18万加元。
项目还没开始计算土地、人工和融资，政府收费已经可能达到十几万元，足以决定一栋楼能不能盖。
砍掉一半，能增加多少住房？
