
这一举措是配合省府强制要求各城市进行独立屋地块“一改多”之后的推进房屋建设措施。
7种小型多户住宅+3种附属住宅单元 根据省府官网的信息,开发商和建造商可以免费下载这些设计图,并根据指示像“搭建积木一样”组合、调整地基并改变楼层布局。(目录链接:https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/farming-natural-resources-and-industry/construction-industry/building-codes-and-standards/guides/bc_std_des_catalogue_v1.pdf)。这些建造单位包括双排屋、三连屋、四连屋和城市屋,设计图均符合最新的BC省建筑规范。一共包括7种不同概念的小型多户住宅 (small-scale multi-unit housing,SSMUH),以及3种不同概念的附属住宅单元 (ADU),以上所有设计均可定制高度,并可根据不同的地块尺寸进行定制。

基于组件的标准化设计是一套工具,可以根据用户需求进行组合搭配。该系统由可互相替换的平面图组成,可以分为两至三层,包括车库和更多卧室的选择。房屋可以个性化选择涂层和屋顶材料,以及不同遮阳设备,例如遮阳篷或前廊,包括各种屋顶形状和外部涂层,令所有设计都可以与现有社区无缝融合,与增加住房密度的小型多户住宅的主旨相一致。


此外,设计还包括附属住宅单元 (accessory dwellingunits,简称 ADUs) 的设计,例如后巷屋和适合居家养老的全面适应性住房。
省府表示,这些设计符合第 5 气候区 (Climate Zone 5) 的能源第 4 阶梯 (Energy Step 4),可以在BC省大部分社区中推行。根据当地的能效要求、日照情况和其他因素,这些设计可能在较冷的情况下推行。

可加快审批效率并降低建筑成本
省府希望这些标准化设计能为建筑商和地方政府熟悉,进而加快审批和施工时间——预计这套设计可以节省约80%的市政厅审批工作量。


















































