【美丽的温哥华岛 vi_weekly 林洛报道】同样一栋房子，但共同拥有的一对夫妇打算离婚，或许老公想要卖掉拿更多的钱，所以对政府的估值不满，要求更高的评估。
但老婆这一方呢，或因未来能取得这栋房子的拥有权，担心地税交多了，要求降低估值。
双方都要财产评估上诉委员会（Property Assessment Appeal Board）给个公道，结果老公这方败诉，委员会将该栋房子估值降了3%。
图源：CTV
据CTV报道，这对夫妇的房产位在丹曼岛（Denman Island） Keith Wagner Way一个 10 多英亩土地上，它是一个单层木结构小屋，有两个封闭的门廊和一个独立的车库。
女方业主 Veronica Gventsadze 对该物业 2022 年 87.8万元（加币，下同）的评估价值提出上诉，认为它太高了。
事实上，该房产是由上诉人（ Veronica Gventsadze）和 Peter Scheunert共同拥有，他们两人目前已进入离婚和财产分割程序中。
因此，对房产评估值有了分歧，Veronica Gventsadze觉得估值太高，而男方拥有者Peter Scheunert则认为估值太低，他反而认为，房产价值应提到 117.1万元才正确。
男方（Peter Scheunert）的理由是，他们自 2020 年 5 月 9 日购入该栋房屋以来，他对房屋做了不少修缮工程，包括屋顶、排水沟和雨水收集系统的维修和预防性维护，重铺车道，移除可改善海景的枯树或垂死树木……等。至少需要 1,280 小时，如果外包给外部承包商，成本将超过 11.1万元。
不过， Veronica Gventsadze 则认为Peter Scheunert夸大了他所谓的修缮工作。
财产评估上诉委员会小组主席桑尼克罗夫特（Kenneth Wm. Thornicroft ）在评估报告中提到，虽然两个房产拥有人正在闹离婚，“但我对上诉人 Veronica Gventsadze ‘我们离婚的细节与本次上诉无关’的说法持同意立场。”
最终，桑尼克罗夫特得出结论，在两边说词不一的情况下，唯一有说服力的就是市场证据，即当时这对夫妇购买房产时支付的价格，并根据此后整体房地产市场的上涨情况进行了的调整。
很有趣的是，桑尼克罗夫特写道，“我还注意到，鉴于业主正在进行的离婚和财产分割程序，男方似乎有经济动机支持更高的评估。”
最后，桑尼克罗夫特判定，将评估减少到上诉人提议的 85.05万元，大约减少了 3%。
图源：CTV
目前加拿大环境部对温哥华岛发出了降雪警告。预计大维多利亚地区的降雪量可达 20 厘米。
警告范围包括大维多利亚、海湾群岛南部、温哥华岛东部、温哥华岛西部和温哥华岛内陆。
从环境部对维多利亚未来一周的天气预测，可看出本周天气还是以降雪为主，除了周三会放晴，但也就那么一天，如果要出去办事，就趁这一天吧，但要注意的是，即使周三晴天，气温也很低，达零下6度，保暖很重要：
维多利亚本周天气预测。（加拿大环境部提供）
环境部表示，低压系统将掠过BC省的最南部，今天（12月19日）晚些时候还再降新雪。“下雪的情况，要到周二（12月20日）临近中午时候才会逐渐减少。”
当然，贴心的提醒还是很重要，即是，能不出行就不要出行，如果要出行，也要做好心理准备，由于积雪，高速公路、道路等会变得难以行驶，人行道路滑容易摔倒，停车场因为车格被雪盖住，停车难度肯定大大增加。
维多利亚地区住房公司（Victoria’s Capital Region Housing Corporation，CRHC）将通过 2023 年的2,680 万元预算，要在大维多利亚区兴建更多的可负担住房。
图源：CRHC
CRHC今年（2022）已完成或已破土进行的项目有7个：
2,位于 Fernwood 的 158 个单位项目破土动工。
3,位于James Bay的密歇根广场（Michigan Square ） 97 个单位项目破土动工。
4,在 Central Saanich 的 51 单位开发项目破土动工。
5,继续规划重建 Saanich一个 有119个单位的Campus View 物业。
6,继续规划重建维多利亚一个拥有 51 个单位的建筑。
7,继续规划维多利亚Pandora开发区的 158 套可负担房屋。
CRHC预计 2023年投入的总成本达6,000万元。
而2023年计划通过的 2,680 万元预算，会落在他们预计收入 2,690 万元的范围内。CRHC 目前运营着 1,880 个单位，可容纳近 4,000 名租户。
