6月份大温房租均价创历史新高
尽管大温哥华地区的平均房租在疫情开始时略有下降，但之后不仅反弹，且现在已经超过了疫情之前的水平。目前大温地区一套不带家具的一房单位平均租金为2,056元。
据DailyHive报道，本地租赁平台liv.rent在一份新报告中指出，6月份温哥华的平均租金较5月份又上涨了40元。自今年1月以来，平均租金已总共上涨229元。
租赁专家阿泽维多（Paula Azevedo）表示，由于利率持续上升，预计房东会在新租赁协议中提高租金，以减轻额外成本。她说，加拿大的通货膨胀率再次上升，达到6.8%的31年新高，这意味着温哥华、多伦多和满地可的房租价格均会继续上涨。
温哥华市一套不带家具的一房单位平均租金高达2,367元，比素里市的同类型单位高出719元。如果想节省租金，可考虑搬到素里、高贵林或新西敏，这些城市的租金比温哥华或本拿比相对较低。
表中为6月份大温各城市不带家具一房至三房单位平均租金。liv.rent
赶不走租客很气恼 律师提醒勿擅自搬动租客物品
疫情下的通货膨胀，连房租都水涨船高，也加剧了房东房客之间的紧张关系，有律师表示，有的案件看似房东已经做足了功课，但仍然可能会在法庭上吃亏，因此签订租房契约或是进行停租通知等程序一定要万分谨慎，务求滴水不漏。还需要注意，就算租客无理再先，也不要因为急于赶走租客而擅自搬动租客物品。
日前有大温地区房东家里的房子都被租客烧毁了，想涨租金却反被告；还有房东虽然成功驱逐了租客，却被宣判需赔偿租客一年的租金。律师陈以翔表示，房东房客之间的纠纷五花八门，有时的确很棘手。例如他之前有个客户，卖房子前按照法规通知租客搬家，租客相应不理，甚至多个月未缴房租，该名房东还将租客告上了房屋租赁管理局(Residential Tenancy Branch)，也获得胜诉，但租客却依然赖着不走。最后房东将其物品搬出，没想到租客反告房东侵占资产和盗窃物品，还申请了一个留置权(lien)，让房东无法顺利成交房屋。陈以翔说，最终几番折腾，透过法律途径，两造律师达成协议，才让租客迁出。
陈以翔说，还有租客口头和房东说几时会搬家，房东就信以为真，结果真的要卖房时，反而租客反悔不搬了。所以如果双方达成任何协议，都要白纸黑字有合同为证才好。
陈以翔说，依照当局的法规和判例，似乎多倾向保障租客，有的租客会动一些狡猾心思企图多占些便宜，所以房东在租客迁入和迁出之前需要做些甚么，合约要如何规范化，务必做足功课。例如房东可以要求潜在租客提供前房东或雇主等人提供推荐信，要求提供工作证明，还可以进行信用纪录查询等。如果比较复杂的租约，还是建议请专业律师或代理人审阅过。
