BC明起可涨租！“自摸”声浪爆表 房间群蛇乱舞，你在与谁为邻？

【加拿大乐活网lahoo.ca　Lydia综述】大温居民们注意了！疫情大流行期间，BC省实施的租金冻结措施今天到期。明天，也就是2022年1月1日起，房东可以涨租金了。如果房东想涨租金，必须提前三个月告知租客；或者，每月月费之前告知租客。

图自：Richmond news

疫情大流行期间，为了支持帮助经济困难的租客，BC省2021年3月首次颁布租金冻结措施，此后又多次延长至2021年12月31日。

从2022年1月1日起，BC 省的租金可以再次上涨，涨幅与通胀挂钩。根据规定，房东不得将租金提高在1.5% 以上。

对此，温哥华租户联盟 (VTU) 指导委员会成员 Neil Vokey认为，大流行还没有结束，租金冻结结束的话，即将到来的租金上涨将进一步挤压租户，给租户带来压力。

图自：CBC

BC 省有超过 600,000 名租房者，约占该省所有家庭的三分之一。这是一个庞大的群体。

据悉，大温地区的一居室房屋平均租金是1415加元。如果房东要涨租金的话，租户每月的房租支出就要增加21加元。一年下来，就是250多加元。

图自：CBC

“我们呼吁冻结租金直至大流行结束。” Neil Vokey说。但他表示，BC省应该优先建设社会住房，让租房者的生活更轻松，并通过空置控制，禁止房东在两次租约之间提高租金。

从“自摸”声浪报表到房间群蛇乱舞，那些奇奇怪怪的租房故事

如果有人在公寓里养蛇，而且是100多条，你能接受吗？小编是接受不了，肯定会被吓个半死。还有一个女租夜间自慰声音太大而被驱逐。五花八门的“怪租客”和房东之间的纠纷，小编为您梳理下，一起来看看吧。

图自：Burnaby now

BC女租客半夜“自摸”声浪爆表

BC省一栋出租房内的租客们在今年深受噪音的困扰。他们同时向房东抱怨，楼内的一名女性租户总是在凌晨4:30至5:30期间进行自慰，并发出巨大的呻吟声，令人作呕。

据其中一位租客描述，这名女租客在自慰的同时还会敲击墙体，不堪入耳的嚎叫慷慨激昂，抑扬顿挫，让邻居们每晚都遭受着3D版的性噪音干扰，抓狂且彻夜难眠。
根据BC省《住宅租赁法》(Residential Tenancy Act)，房东有责任为租客提供安静的住宅的环境，当租客受到干扰时，房东必须立即采取措施解决问题。据温哥华本地媒体Vancouver Is Awesome 报道，该名女租客目前已被驱逐。

本拿比出租屋内群蛇乱舞

另有一起房东与租客的纠纷发生在今年10月底。本拿比一房东在收房时差点没被气晕过去，整间屋子都散发着尿骚味，屋内有大量蛇皮，各种动物毛发还有死苍蝇。

房东在提交给BC省住宅租务处（BC Residential Tenancy Branch，简称RTB）的文件中指出，租客至少在屋内养了100条蛇，还养了大量的蜥蜴、蜘蛛、老鼠等动物作为这些蛇的食物，还有一条掉毛十分严重的狗，屋内一片狼藉。

租户离开时在屋内留下了十几袋垃圾，房东前需要跑好趟垃圾厂才能清理干净。除此之外，房东还得雇专人来清理屋内的虫子，检查管道，确保没有蛇被遗忘某个角落。房东表示，他从未批准租客在屋内饲养任何宠物，因此向BC省租务处递交了纠纷申请，希望可以得到公正的裁决；只是没想到RTB首先给出的裁决是，该住宅因受到宠物的破坏，暂时不允许出租。

用蜂鸣器降低“性派对”噪音

你有遇到过特别吵的邻居吗？适度的噪音不会打扰到邻居，但是经常搞一些嘈杂的聚会，可真的会让人觉得很烦。

根据 BC 的住宅租赁法 (RTA)，房东有责任为所有租户提供安静的空间。收到租户的骚扰投诉后，房东必须采取措施解决问题。例如，如果噪音打扰邻近的租户，房东可能需要与租户讨论解决噪音问题。

就有一个租房纠纷，租户称，他的出租单元内有人定期举办性派对，人来人往的。为了减少“性派对”噪音的影响，他不得不安装了一个蜂鸣器。天哪，这也太难了。

图自：Burnaby now

卫生状况欠佳，跳蚤在后脑勺爬      

租户在房屋租赁期间，一定要保证房间卫生清洁，否则会引来很多小虫子哦！

BC省一名房东称，尽管害虫控制公司多次长门处理，他仍然解决不了包括跳蚤叮咬在内的害虫问题。这些问题是因为租客房间卫生卫生状况不佳导致。房东试图解决这个问题，但租户不愿意采取必要措施。

据这名房东讲，他的出租单元每个房间都受到跳蚤影响，墙壁、天花板、地板/地毯、门、淋浴间、厕所、窗户、壁板、屏风、百叶窗和电器。尽管该单元不允许养宠物，但有人还是养了，这些跳蚤应该是一只猫带来的。

不止一名房东受跳蚤困扰。还有的房客说，当她感觉有东西在后脑勺爬时，赶紧去看医生。医生告诉她患了“鸟螨”。更严重的是，医生在她的洗澡水里发现了“跳蚤粪便”。这可太可怕了。

浣熊在卧室的天花板上撒尿

虽然浣熊长得憨憨萌萌的，很是可爱。可天天在你家搞破坏，你能受得了吗？

BC省一位租户称，她就被一群浣熊吓坏了。这些浣熊2012年夏天搬进她家，住在了阳台上，损坏了阳台上的家具。

图自：Vancouver is awesome

大约一年后，该租客发现，这个浣熊家庭可是小动作不断。该租客说，她开始听到天花板上有浣熊的声音，而且声音越来越大，每周有三到六个晚上都有极强的噪音，好像是在上面跑来跑去，让她彻夜难眠。

为了消除噪音，该租客买了耳塞，还开了风扇，可是并没有解决问题，反而愈演愈烈。浣熊开始在阳台上大小便，甚至在屋顶的天花板上撒尿。

经RTB 裁定，房东支付了租客1800加元和50加元申请费。

房子老鼠成群，睡觉被咬手指

如果在家里发现一只老鼠，你会觉得可怕吗？小编肯定害怕得不行，但如果院子里老鼠成群呢？

房客妮可就遇到了这样的问题，经过有几个老鼠一起穿过她的院子。这让她非常苦恼，最多的时候，有二三十只老鼠。天哪，这成了是老鼠窝吗？

不过，与她的遭遇相比，邻居就更惨了。邻居正在睡觉的时候，突然感觉被什么东西咬了一口，吓得尖叫起来。他在恍惚中，看到一只老鼠跑开了。

被老鼠咬到，这可是不是小事。一定要去医院检查哦！

看了这么多奇奇怪怪的租房故事，不管是房东，还是房客，一定会哭笑不得、烦恼多多吧。所以，在房屋租赁前，一定要睁大眼，仔细晒选。毕竟，没有谁愿意与“怪租客”为邻。今天是2021年的最后一天了，提前祝您新年快乐！