当Peter尝试和该租客沟通之后，租客更是变本加厉。忍无可忍之下，Peter要求租客搬出房屋，愤怒之下，该租客彻底摧毁了房子。墙上被砸出个大洞、马桶也被打破了、电器也被篡改了、最不可思议的是租客还一把火烧毁了地毯。
Peter不得不花了一大笔钱来维修，甚至不得已下提高了下一个租客的租金来弥补他的损失。而对于搞破坏的房客，Peter表示除了自己保留了房客的押金外，他无能为力。
在BC省的另一场租房纠纷中，一位租客因为经常赤身裸体走在走廊等公共区域而受到了房东的指控。不仅如此，该租客还被指出曾大声放音乐、辱骂邻居以及在大厅里抽烟和喝酒。
对于住房租赁合约来说，这场纠纷是令人信服的，因此，房东可以有合理的理由终止租赁。
而另一位本拿比的房东则是面临了不同的苦恼，不想租房子了，但由于租客没有违法任何规定，所以他无法以合法的理由终止租赁合约。
于是这位房东就开始使出了奇招，先是尝试将租金提高35%，但随即被房客指出这项提高不符合BC省设定的规定。一招不行换一招，这位房东开始在租客套房的通风口吸食大麻想把租客熏走，甚至整晚疯狂播放音乐。
苦不堪言的房客受尽折磨，但由于已是90岁的高龄，身边并没有家人帮助他和房东合法打交道，他最终只能通过媒体新闻来控诉他的遭遇。
在BC省，房东想要合法与租客终止租赁，可以通过以下三方面:
-
没有收到租金或是水电费； -
租客犯错； -
房东要对房屋自行使用；
-
未在签订租赁协议后30天内支付押金或宠物损坏押金 -
多次迟交房租（至少3次）
-
故意向有兴趣租赁或购买该单元或建筑物的人提供有关出租单元或建筑物的虚假信息 -
未经房东同意转让或转租出租单元 -
提供出租单位作为他们的就业条件并且就业已经结束 -
造成非同寻常的损坏或使房东的财产面临重大风险 -
严重威胁房东或其他住户的健康、安全或权利 -
严重干扰或不合理地打扰房东或其他住户 -
从事非法活动 -
居住在单元中的人数不合理
-
房东自己的亲密的家庭成员将搬入出租单元 -
需要出售房产，新业主或新业主的亲密家庭成员将住在出租单位
-
使用经批准的加租通知表格； -
2022年的最高增长率为1.5%； -
提前三个月通知租客；
-
根据适用的联邦法律，租户被授权种植医用大麻，并且 -
租户遵守该法律的要求；或者 -
租赁协议特别允许种植；
