“顶级烂房”上市4天遭哄抢!买家都疯了吗?2021-11-04 |作者: | 来源:加国无忧加国地产大温好房Loading...分享: 据多伦多自媒体@6ixBuzzTV在推特上的爆料:密西沙加这套“可爱”的房子,刚刚以$95.5万成交! 那么,这套房子到底有多可爱呢? 1 车库门没了,直接钉上了木板。 2 大门破旧不堪,也钉上了木板。 3 走进屋内(疑似客厅),墙板、天花板都烂了,满地都是保温棉、杂物,根本没有地方下脚。 4 房间走廊也堆满了杂物,无法走进其他房间。这些杂物似乎多是报纸。 5 这些报纸多到令你无法想象。连楼梯上台阶上都被堆满了报纸。 6 如果只是杂物,也就算了。但当你走进一间房时,你会看见这些“杂物”,很多都是没有扔掉的垃圾,各种食品包装盒和一次性餐盒。 看完这些图片让人怀疑,房主是不是把这套房子当成了垃圾场? 现在房市火爆,房主可能是太着急卖房,不做清理,更别谈staging了,就直接把这些最真实的图片挂上了MLS房源信息平台,真的是有够任性了! 据51找房平台(同步MLS房源信息)显示,这套独立屋位于密西沙加市的4200 Perivale Road,叫价89.9万,售价95.5万! 该房屋于10月21日挂牌出售,占地30×100尺,有3个房间,2个卫生间,1个厨房,停车位是2+1。通过该社区其他房屋房龄预估,该房屋的房龄大约在30-50年。 最任性的要属房源描述了:这套房屋状况非常差。无法安全地展示房屋内部细节,只能从外面看看。房子就是图片里的样子,就这么卖。房屋的各项税款由买家确认。房屋已经断掉了水电气。 卖家还把这几句话说了第二遍,生怕大家看不懂。 就这样的房子还能被加价$5.6万卖掉,挂牌时间不超过5天。这是不是能说明房市的火爆呢? 不过,网友们看完后表示,这是正常操作:拆除重建后,它可以上市卖到超过$250万! 还有网友说,重建一下,可以卖到$300多万。 但是,真的如网友们所说,这“破烂房”翻建一下就能值300万么?让我们来看看这套房子附近数百米内的房屋成交价:从$92万到170万不等。 先说说那套$92万的独立屋,与“破烂房”相隔不到50米的样子,今年5月份成交,占地是22×102尺,要小一些,但是好歹是可以住人的房子啊。从挂牌上市时的照片可以看出,卖家收拾得挺干净,还做了点staging。结果却卖得比“破烂房”还要便宜… 再说说这套$98.5万的独立屋,与“破烂房”相隔也是50米的样子,今年9月份成交,占地21×118尺,面宽不如“破烂房”,但也是收拾得干干净净的独立屋啊!竟然只比“破烂房”多卖了$3万加币! 最后,再来看看“破烂房”对面的这套卖了$112.5万的独立屋,占地49×157尺,要比“破烂房”大了很多,屋内整洁,门外园艺有型,也不过只多卖了$17万。 因此,这不到$100万的“破烂房”真的能翻建到$300万么?就目前来看,可能还没到时候吧! 声明:转载此文是出于传递更多信息之目的,并非代表本站支持其观点。若有文字、图片及视频等素材来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。阅读 未经允许不得转载:加拿大乐活网 »“顶级烂房”上市4天遭哄抢!买家都疯了吗?分享: