温哥华是加拿大房价最高的城市、BC省是加拿大平均房价最高的省。那么,在如此昂贵的地方,是否存在一些房屋相对容易负担的城市?答案是肯定的!
Zolo近期为大家总结了几个列表,为大家揭示了BC省相对最容易负担房屋的大城市、中型城市和小城市。
BC省的大城市是指人口超过10万的城市、中型城市是指人口在3万到10万之间的城市、小型城市是指人口小于3万的城市。
(图源:vancouverisawesome)
如何评判房价可不可负担?用该区域房屋的中位数价格,除以该区域的居民中位数家庭收入,得出的数字越小,说明越容易负担。温哥华的数字是20,最可负担的BC城市则往往在8以下,买房难度下降至少60%。
(这里所列举的,是独立屋)
先来看看大城市:
Kamloops甘露市,是BC省所有大城市里房屋最容易负担的,房价和收入比只有5.85,全市平均独立屋销售价格62.8万,只有温哥华的四分之一左右,但收入却接近温哥华;
维多利亚也是相对容易负担的城市,房价和收入比例是8.36,维多利亚的家庭收入几乎和温哥华一样,独立屋出售均价在95万左右;
(图源:Theprogress)
大温地区相对最容易负担的是奇里瓦克,房价和收入比例是9.21;另外,乃奈莫的房价和收入比例是9.88,也算是BC大城市里比较容易负担的。
其实除了甘露市属于真正意义上的容易负担外,BC的其他相对容易负担的大城市,购房难度还是超过加拿大平均值很多的。没办法,这就是BC省的购房现状。
再来看看中等规模城市:
中等城市里面,位于BC内陆北部的Prince George乔治王子城是房屋最容易负担的,房价收入比只有5.0,在整个加拿大都算是相对容易负担的城市;
另外几个城市则都超过了6.5,大家熟悉的度假胜地Parksville帕克斯维尔是6.52、另外两个温哥华岛的主要城市坎贝尔河、库特尼都在7以上,内陆瓜果之乡彭狄克顿则是8.77,比维多利亚还高。
(图源:Theglobeandmail)
即便是BC内陆的乔治王子城,独立屋平均售价也达到了56.8万元,高于全国平均值。至于温哥华岛的中型城市,独立屋平均价格则都在70万以上。
最后来看看小城市:
由图表可见,小城市的房屋可负担性明显比中型、大型城市好了很多。全省最容易负担房屋的城市是阿拉斯加公路的起点:Dawson Creek道森克里克,房价和收入的比例只有2.73;
其次是Quesnel,比例为3.89、威廉姆斯湖4.4、Cranbrook 4.71。道森克里克的家庭平均收入高达11.22万,但平均独立屋价格只有30.7万。
(图源:vancouverisawesome)
虽说如此,但会为了追求最容易买房搬去小城市住的人,恐怕还是寥寥无几,华人就更加少之又少。提到温哥华,大家能说出无数个缺点,但没辙,谁让温哥华的优点比缺点要多的多?
在列举的这些城市里,有哪些是相对低调、但却值得居住、值得发展事业的?Zolo也给出了不少个推荐,大家不妨参考参考:
Kamloops:BC内陆第二大城市,生活非常丰富多彩,土特产种类多、还有美味的啤酒红酒、数不清的户外资源、每年能吸引近200万游客。住在Kamloops压力不大,工作前景也不错;
(图源:RadioNL)
Chilliwack:在大温最容易被低估的城市之一,是BC的“航空之城”、“郁金香之城”。距离大温核心区不远,房价却低了很多很多,极具性价比;
(图源:Theprogress)
Parksville:距离Nanaimo不远的温哥华岛度假胜地,在这里从事旅游业大有前景,而且全市人口增长速度也超过BC平均值,这里的天气非常好、宜居程度很高;
(图源:vancouverisawesome)
Campbell River:号称BC省最适合养老的城市。风景如画、城市规模不大不小、观熊观鲸胜地,旅游业发达。近年来,华人也对坎贝尔河越来越青睐;
(图源:TorontoStar)
Dawson Creek:和阿尔伯塔省类似,道森克里克是BC石油重镇,所以收入高房价低……是显而易见的事。










































