自疫情开始以来，
大温地区的房价出现了
很多“不合常理”的变化。
首先是卖房的价格。
有调查显示，
疫情的影响使得大温地区的独立屋
价格上涨了12%！
此外，
大温地区的租房价格
也收到了不小的影响。
根据统计数据，
大温地区自疫情开始后，
房租整体下降了9%！
这么说可能没什么感觉。
举个栗子，
在大温Metrotown附近的一室一厅
现在居然有房东
只要1500刀一个月！
好多小伙伴对这样的情况表示震惊！
要知道以往在Metrotown附近的公寓可是相当值钱的！
至少也会租到1700刀一个月的价格。
现在能降到1500，说明目前大温的租房市场确实不景气。
“疫情开始后很多留学生都纷纷选择回国了。同时加拿大政府一直严控边境，不让留学生们登陆加拿大。”
“这才使得很多大温房东找不到合适的租客，又不想把房随意租给不靠谱的人士。所以房租下降很正常，现在就是典型的房客市场。”加拿大知名租房公司Rentals.ca的负责人保罗（Paul Danison）说道。
房租的下降虽然让想租房的朋友高兴了，但却苦了大温的房东们。
不少大温房东表示疫情让自己的收入锐减三分之一。
而且自己还欠着银行房贷，本来就是靠房租来弥补这部分债务，结果疫情的到来打乱了房东们的计划。
“我现在每天都在租房网站上更新自己的房子信息，希望能碰到合适的租客。”本拿比房东刘先生说道。
“疫情让我的房子租不出去，我每天一睁眼第一个想到的就是银行的贷款。而且家里一家人的生活开支也不小。”列治文的房东王先生说道。
不过风水轮流转，大温地区的房东们就要开心了！
根据Rentals.ca的预测，最晚明年3月之前，大温地区的租房价格将回暖，并且还会暴涨3%！
“我们公司一直在监控大温地区的租房价格，同时也在关注目前疫情对房价的影响。”保罗说道。
“由于目前加拿大疫苗已经到来，大规模接种已经近在咫尺，再加上BC省政府已经对留学生们开放了登陆许可，相信大温地区的租房需求将在明天春季大幅提升。”
需求直接影响房价，租房的人越多，房租就会越高。
这个简单道理大家都懂。
“根据我们的调查和研究，明年春季，大温很多主要城市的一室一厅价格将涨到1900刀每月。这还只是平均价格。”
也就是说未来像在Metrotown附近的公寓价格，就将一定比这个1900每月还要高！
“大温还有很多人因为疫情的原因，本来想换房但直到现在都被迫待在原地。所以一旦疫情被控制住，BC省将爆发一股换房热。”保罗说道。
所以啊，大温地区的小伙伴们，如果你们是有租房需求的，那你们一定要尽早出手了！
因为明年的房租价格很可能对你们不利！
如果你是大温的房东，
那就请你再忍耐片刻，
属于你的市场马上就会来了！
当然，
这一切还是要建立在BC省疫情
能被快速控制住的前提之上。
