加拿大1月份房屋销售量价齐升

当地时间2月14日，据加拿大地产协会（CREA）发布报告称，1月全国房屋销量比去年同期上涨11.5%，平均售价$504,350，升幅达到11.2%。

数据显示，2020年1月全加房屋销量为27,000多套，同比上升11.5%，是自2008年以来销售最多的1月份，环比下滑2.9%。

从以往经验来看，由于天气寒冷和假期原因，通常1月份房屋销售会比较平淡。但自去年12月以来，加拿大房屋销售都出现增长趋势。

报告还显示，今年1月份加拿大房地产市场不乏亮点。其中最引人注意的是，加西市场有复苏迹象。今年头一个月阿省平均价格出现两年多来的首次同比增长，涨幅4％。此前，深受油价和失业影响，阿省的房市一直萎靡不振。

BC省平均房价出现自从2018年初以来最快的按年涨幅。

报告显示，1月份全国房屋平均售价为$504,350，是4年以来年度最大涨幅。如果剔除多伦多和温哥华这全国两个最大市场，那么全国平均售价只有$395,000。

此外，若按照更为准确的房价综合指数HPI（MLS Home Price Index），全国房价无论按月，还是按年，均呈上涨势头：其中按月涨幅0.8%，按年则是4.7%。

加拿大地产协会主席Jason Stephen认为，加拿大房价之所以持续回升，很大程度上是由于供不应求造成的。在1月份，新上市房屋数量只比去年12月微升0.2%。