大温地产局喜气洋洋的发布了2019年8月大温地产交易数据，因为这是2019年7月之后又一份比较满意的答卷。
也是两年来头一次看到“二连涨”！
具体数字包括：
1、2019年8月，大温总计成交2231套住宅，同比2018年8月增长15.7%。
2、2019年8月，独立屋是各种类型房屋中表现最好的，成交706套同比2018年8月增长24.5%。
3、万众瞩目的公寓成交量为1116套，尽管同比2018年8月有8.9%的涨幅，但仍然拖了平均值的后腿。
4、城市屋的成交量为409套，同比2018年8月有21.4%的涨幅，也跑赢了平均值。
黄三水说，越贵的房子越好卖了，这是个积极的信号，但公寓现房市场的复苏速度明显慢了下来，还需要观察楼花成交的数据。
大温地产局冷静的表示，尽管2019年8月的同比数据非常喜人，但环比2019年7月成交量2557套有12.7%的下跌，同比大涨，环比下跌，这是比较好但不是非常好的信号。
大温地产局主席Ashley Smith称，2019年8月大温地产成交量只比10年平均值低了9.2%，基本可以宣布8月大温地产市场恢复到了正常状态。
黄三水说，如果数据再好点可以宣称王者归来，但现在只能低调宣布我们悄悄地回来了。
其他的数据还包括：
1、2019年8月大温地产局新增挂牌房屋3747套，同比2018年8月下降3.5%，环比2019年7月的4613套的下降18.8%。这说明惜售的心态开始出现。
2、截至2019年8月，大温地产局总挂牌房屋为13396套，同比2018年8月增加13.3%，环比2019年7月下降5.9%，说明大温地产市场正在积极去库存。
3、2019年8月，大温各种类型房屋售挂比为16.7%，进入平衡市场区间。
4、其中最令人欣喜的2019年8月大温独立屋售挂比达到12%，一只脚迈进平衡市场，是重大进步。
5、2019年8月，大温公寓的售挂比为21.2%，这是最初级的卖方市场。但黄三水冷静的表示，这与公寓上市数量下降有直接关系。
最后再看看大家都很关心的基准价格：
1、2019年8月大温各种类型房屋基准价格为99.33万加元，同比2018年8月下降8.3%，环比2019年7月下降0.2%。基本止住了颓势。
2、独立屋基准价格同比下降9.8%，环比下降0.7%，为140.67万加元。
3、城市屋基准价格同比下降8.9%，环比则有0.2%的上涨，达到了77.1万加元。
4、公寓基准价格为65.4万加元，同比去年下降7.8%，环比有0.1%的涨幅。
黄三水说，看起来大温房价基本触底了！现在的核心问题是触底之后什么时候会形成反弹？
地产投资人钱满山表示，能判断触底就已经很好了，但预测反弹还言之过早，因为BC省政府和温哥华市政府还在虎视眈眈，他们会允许房价出现反复吗？
