从来未有事，竟出BC省！
2019年4月2日，BC省政府宣布将通过“土地所有者透明法案（ Landowner Transparency Act）”，该法案的核心内容是面向公众公开BC省所有地产物业的真实业主信息，即便这些业主通过空壳公司、空壳信托间接持有BC省物业，政府也会穿透层层迷雾，把真正的物业持有人信息曝光在公众面前。
此举的意义很简单，那就是：
1、反洗钱。
2、反税务欺诈。
3、反腐败。
BC省财政厅厅长Carole James指出，该法案将强制持有BC省物业的公司、信托、合伙企业公开披露物业的实际持有人。
这将极大帮助执法部门解决当地产交易过程中的不透明问题，对加拿大税局和BC省司法部门来说，侦办税务欺诈和洗钱犯罪的难度将大幅降低。
小编想补充一句，就是除了BC省政府和加拿大联邦执法部门，全球的执法机构都可以通过BC省披露的业主信息在手机上完成反腐败和反洗钱工作。
至于哪些国家会充分利用这个新法案？大家自行思考吧。
黄三水说，这对大温房地产市场也许是一个重大的利空消息，但利空出尽是利好，BC省政府折腾到这个程度应该告一段落了。
面对媒体，财政厅长Carole James指出，根据加拿大透明国际（Transparency International Canada）的报告，大温哥华地区价格最贵的100套豪宅中，有三分之一的业主信息是被隐藏起来的，政府有理由怀疑这些故意隐藏身份的业主中有人涉嫌洗钱和税务欺诈。
另根据BC省总检察长David Eby的声明，BC省已经成为国际毒贩和各国贪官的洗钱胜地。每年BC省至少有10亿加元以上的房地产交易、豪车交易、赌场交易涉嫌犯罪。
省政府从2018年至今已经多次公开表示，将修改法规堵住房地产市场交易漏洞，提高物业所有人的信息透明度。“土地所有者透明度法案“正是兑现了省政府的政治承诺。
财政厅长Carole James告诉媒体，房地产市场是给BC省居民提供住房的，不是用来帮助犯罪分子洗钱的。政府相信，新法案将有助于清理BC省房地产市场的丑恶现象，不在让房地产交易被犯罪分子操纵。
另据媒体报道，早在去年美国已经向加拿大政府施加压力，称加拿大法律漏洞多，执法力度弱，犯罪猖獗而执法部门无计可施。在美国国务院提交的报告中，加拿大和阿富汗、英属维京群岛、哥伦比亚、中国澳门等国家和地区并列，被称为洗钱犯罪的主要区域。
而BC省的房地产市场、赌场、地下钱庄更是美国政府明确要求加拿大政府打击的目标。此外，加拿大也被美国政府认定为非法麻醉品芬太尼的主要来源国。
美国政府指出，洗钱嫌犯在加拿大的房地产交易中无需借助真实的钱款过境就能实现实现目的，而导致这种情况的重要原因是加拿大执法部门不能访问金融机构的数据库，也不能访问房地产交易和业主的详细信息。
新法案将帮助执法部门更容易获得怀疑目标的信息，使得执法部门有能力提前怀疑，及时调查，避免了过去的繁琐流程。
财政厅长Carole James表示，2020年以后，所有人都可以透过互联网自由查看BC省所有物业的业主信息。
举例来说，如果有人怀疑某套物业的业主是来自亚洲的贪腐官员，购买物业的钱款涉及贪腐、洗钱、税务欺诈，他就可以打开手机或者电脑，直接查到业主个人信息和物业的交易信息。即便不是专业的执法人员，也有机会从中发现蹊跷。而这项权利是不受国籍或者所在地限制的，就算查询者身在中国也可以自由访问。
黄三水说，这意味着有一些来自亚洲的购房资金不会再来大温了。至少200多公里之外的西雅图就没有同样的风险。
水至清无鱼！为了朗朗乾坤是不是需要牺牲经济利益，这个问题实在无解。
本文发布于： 2019-4-3 17:42
