5月3日，多伦多地产局（TREB）发布4月地产交易数据报告，4月份大多伦多地区的平均房屋售价为804584加元，比2017年4月的918184美元下降12％。比2018年3月微跌0.2%。
尽管二季度的第一个月仍然不见起色，但TREB市场分析主管Jason Mercer乐观的认为，2018年下半年房地产价格将会温和上涨，特别是对于公寓行业和“高密度低层住宅类型”。
本号评论员黄三水对此评价：官字两张口啊。
TREB说，经过2018年1月和2月急风骤雨般的量价齐跌，2018年3月和4月已经初步企稳。
TREB还说，平均销售价格同比下降的部分原因是房屋销售构成的变化，今年成交价超过200万加元的独立屋销售量比去年少得多，拉低了平均成交价格。如果把房屋成交类型的因素去除，2018年4月的成交价格比2017年4月的成交价格只下跌了5.2%。
Jason Mercer表示，随着当地经济的强劲增长和人口的稳步上升，房价将恢复温和而持续的增长速度。
Jason Mercer还表示，由于购房者的购买能力限制，跟多热你选择低总价住房，所以公寓仍然是多伦多最强劲的细分市场。
数据显示，大多4月份公寓平均成交价为559343加元，比2017年4月上涨3.2％，这个表现由于大温哥华。在多伦多市，公寓平均成交价格为601211加元，比2017年4月上涨3.8％。
4月份大多共售出7792套房屋，比2017年4月的11468套房屋下降32％，比2018年3月分下降1.6％。4月份新挂牌房屋有16273家，比2017年4月下降25％。
黄三水说，大多地产局有一个优秀的市场分析主管，但愿他的解释能让房奴们满意。
本文发布于： 2018-5-3 14:10
