打开大温地产局的MSL，随便翻翻北温公寓的报价，大家可以发现5年内新公寓的每平尺单价在900加元左右。
所以，一处新上市的北温暗盘让很多地产经纪也唏嘘不已！
3月12日，一处位于北温Braemar社区的别墅暗盘出现，这处物业占地17475尺，南北向5000尺海景大宅，180度无遮挡俯视布拉特湾，可远眺Metrotown等城市夜景。
这么大一处房子，报价是298万加元，相当于每平尺住宅售价596加元，同时赠送17475平尺土地和无敌景观。就算把建于1996年的房屋估值降到0元，那么土地的售价也只是每平尺170加元！
换一个思路考虑，如果两家人合买这栋别墅，各自居住一半，每家能得到2500尺的居住面积和8700尺的宅院，这个性价比绝不是公寓可以比拟的。
当然这处房子的报价还是要比政府估价高出一些，而前一段时间99万元挂牌的列治文独立屋甚至比政府估价还低了3成，最后抢房加价的力度也远没有达到屋主的希望，后撤盘停售。
所以，众多地产经纪以及小编都要在这呼吁而不是忽悠一句，趁着别墅市场低迷，有居住刚需的买家还是多关注独立屋市场吧！认真看仔细挑是能捡到好房子的。
公寓市场尽管依然红红火火，但从更长的时间周期来看，地产的核心价值蕴藏在土地中，特别是大温这种居住密度位居北美前列的城市群，土地才是资本关注的真正目标。
本文发布于： 2018-3-13 14:41
