温市公寓胎死腹中 27买家将发展商告上法庭

【加拿大乐活网lahoo.ca】温哥华西区，一个公寓项目的一批楼花买家，正式入禀法院控告地产发展商违反买卖合约，取消该个发展项目，要求对方赔偿损失。

该公寓项目个名为Langara West，地产发展商为Vivagrand Developments Corp.。于2014年3月，Vivagrand Developments以1,250万元购入位于温市Cambie St.夹W. 59Th Ave的一幅土地，该处原本是红鹤酒家及两幢独立屋的所在地。

发展商约两年前开始预售楼花，当时预计于2019年7月竣工。可是，今年8月，Vivagrand Developments发信予楼花买家，表示一直未获得市府发出的发展或建筑许可证，加上建筑成本上涨及金融机构停止提供资金等多个因素，令到他们最后决定放弃发展项目，而该幅土地将会出售。至于买家将会获得退回全数订金，另加相等于订金50%的补偿。

据网络传媒ThinkPol报道，Langara West柏文项目的72个买家中，已有27个上周五入禀卑诗最高法院，控告Vivagrand Developments。

据原诉人提交的文件指出，2016年年底或2017年年初，发展商得悉温市地价飙升，把该幅发展土地转售，较继续有关柏文发展计划利润更大。

该批买家正寻求Vivagrand Developments退回全数订金，另加违反双方签订合约及相关损失赔偿。上述诉讼书更指出，沿甘比街的全新柏文单位市价大幅上升，由2016年4月的平均每平方尺800元，至2017年8月已经涨价了差不多一倍，至每平方尺1,400元。