【加拿大乐活网 lahoo.ca 】一个名为《维也纳模式：二十一世纪的城市住房》（The Vienna Model: Housing for the 21st Century City）的展览会，目前正在温哥华举行。曾在世界多个地方推广奥地利维也纳房屋模式的专家指，维也纳的房市状况与温市有很多相似之处，很多做法可供温市借监，特别是温市府兴建、拥有或管理大量多户房屋，若兴建不同住房类型，对解决房屋可负担问题很有帮助。
该展览5月17日（周三）至7月16日，在温哥华博物馆（Museum of Vancouver）举行，主办人之一门京（william Menking）周二向传媒介绍该展览。他是总部位于纽约的《建筑师》（Architects）报刊的总编辑。他曾在维也纳长期居住并研究该市住房状况，曾在欧洲多处及美国5个城市举办类似展览。熟悉北美及维也纳住房状况的门京，指出温市可在多方面借监维也纳经验。
门京表示，维也纳住屋系统的重要特点是，市府在城市住房建设中担当重要角色，“维也纳住房设计及规划已形成稳定系统，该市有高达60%的人口，居住在由市府兴建、拥有或者参与管理的房屋内。”
鼓励在各区建房 设发达公交系统
他指出，维也纳早在战后的1920年代，就涌入大量移民，东欧国家共产党政权解体后，该市也吸引大量东欧移民，很多豪宅被俄罗斯富豪购买，维也纳也经常被评为最适合人类居住的城市，这些条件与温市都很相似。
门京称，维也纳市府通过发行30年期建筑债券筹资，更允许及鼓励非地产商的投资者，在各地区兴建各类房屋。比如，该市先建立发达的公共交通网络，再在郊区兴建大量可供收入较低、首次置业的年轻家庭居住的房屋。
因政府给予可观租房补贴，维也纳2013年租住率为77.2%，远高于温市2011年的50%。门京指，维也纳兴建住房的灵活性也很明显，有一些原本用作大型油罐的建筑，改建成住房，也是当地景观之一。
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本文发布于： 2017-5-17 07:53
