【加拿大乐活网lahoo.ca报道】2017年4月24日皇家银行(RBC)公布的最新一份房地产市场报告显示，大温目前就业情况良好，温哥华楼市会在短期内维持平稳，但成年人口增长率下降却对中期楼市构成隐忧。
皇家银行报告指出，自从去年8月，卑诗省政府向海外买家征收额外15%物业转让税后，大温区地产市场出现明显调整。不过，就业市场表现理想，成为支持温哥华楼市的一个重要因素，其中失业率只有4.7%，是自从2008年以来记录到得最低水平。上述报告指出，市场供求情况在过去一年逐渐有改善，特别是独立屋价格明显回落。不过，今年2月和3月份整体楼价再现升幅，相信是很多海外买家对本地楼市重新产生兴趣。
皇家银行政总裁麦凯（Dave McKay）较早时提出警告，大温和大多伦多楼市越来越令人感到担忧。他又指出，供求失衡、低利率及投机活动等不健康因素，正在不断推高房价至一个不可持续水平。他呼吁联邦、省及市政府合作，及早推出干预市场的措施。
分析家同时提出警告，楼市仍然存在一些不明朗因素，其中之一是成年人口增长率正在缩减。由2016年3月至2017年3月期间，成年人口增长率只有1.4%，较对上一年记录的1.9%，减少了0.5个百分点。
根据最新数据显示，大温区今年3月份电脑盘(MLS)房屋综合价格为91.93万元，较2月份攀升1.4%，比半年前仅下调0.8%。
本文发布于： 2017-4-25 07:12
