卑诗地产协会想降低房屋转让税 这5大建议真能改善房屋可负担问题？

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】卑诗省地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）于本周三（4月19日）发布了一份提高住房可负担性的计划建议书，从五大方面，为卑诗省的买房者、业主和租客提供政策上的福利。

这份计划名为“五柱方案”（five-pillar approach），分别是：

1、确保房屋转让税（Property Transfer Tax，PTT）能够反映市场现况，建议调高本地首次购房者的豁免门槛，将房价需要支付2% PTT的限额从20万提高到52.5万；

2、帮助购房者、业主以及租房者，建议调高“置业者计划”（Home Buyers’ Plan）中的注册退休储蓄（RRSP）提取限额，将资格扩大到因就业而需要搬家的人；

3、鼓励兴建更多租赁住房，建议修改联邦税制，从而鼓励投资，加强政府、商界和非牟利机构间的合作共同实现目标；

4、提高诚实密度，建议运用PTT税收在低密度的公共交通沿线兴建更多3睡房类的大户型房屋，并通过宣传教育，加强公众对这一发展项目的接受程度；

5、改善各城市市政府的工作进程，包括修改发展审批程序，尽量缩减建筑批文审批所需时间。

BCREA的首席执行官Robert Laing表示，该建议书中最大的亮点就是将政策措施与通货膨胀联系起来。像是将PTT分级标准按年进行调整就是一个很好的例子。

加拿大房屋建筑者协会（Canadian Home Builders’ Association）行政总裁Neil Moody对这项计划表示欢迎，认为有助于业界兴建更多可负担房屋。