【加拿大乐活网（lahoo.ca）眯眯眼报道】在温哥华的高房价之下，到底哪里才是华人朋友承载生活的梦想之地哪？根据加拿大房地产著名研究机构Real Estate Investment Network（简称REIN）调查，作为大温地区最小的城市，新西敏（New Westminster）这个古老而面积狭小的区域现在成了很多温哥人的新选择。
加拿大乐活网（lahoo.ca）获悉，REIN在这份新的调查报告中称，新西敏将会因为交通便利、房价合理等原因吸引大量年轻人迁入，该机构预测未来10年内该市楼市将会迅速起飞，成为BC省内最大的房地产市场之一。
REIN高级分析师唐·坎贝尔（Don Campbell）表示，新西敏还是大温最商业开发成本最低廉的地区。在新西敏建造一个占地10万平方英尺的商业建筑，不包括城市税收的其他费用，成本总计仅为251,702加元，但同样的建筑本拿比或是枫树岭地区的成本就要再高出至少7万加元。研究结果表明，价格低廉的住宅和商业开发费用就使城市成为中小企业和家庭落户的好地方。
目前新西敏就业的三大龙头公司则是运输联线（TransLink），皇家哥伦比亚医院（Royal Columbian Hospital）以及温哥华港（Port of Vancouver），同时这也是该市经济的三大支持点。新西敏还邻近Trans Canda Highway，并且设有5个天车站，加上无须经过桥梁或隧道就能够到达大温的大部分地区，交通十分便利。
根据加拿大人口数据的统计，目前新西敏的27％以上的人口都由年轻家庭组成，该市的房屋空置率则约为1.4％左右。大温地产局的数据则表示在过去几年中，该市的房屋空置率呈现下降状态，独立屋和城市屋基准价则不断上升。REIN报告还预计到2030年时，新西敏的人口将从现在的7万人攀升至9万多人。
至于不少朋友疑惑的为什么新西敏的独立屋房价为什么低于本拿比和温哥华那么多？有地产界人士表示，本拿比和新西敏之间最大的区别在于海外买家更喜欢在本拿比买房，他们对新西敏还没有那么了解，就像这些买家在十年前不了解列治文和本拿比一样，这也是为什么新西敏的房价如今仍然比较实惠的原因。CBRE的商业经纪人卢克·吉布森（Luke Gibson）则指出，虽然目前该市在吸引大型商业地产的方面仍不具备非常大的吸引力，但在未来几年中这种情况就会得到逆转。
本文发布于： 2017-4-12 12:19
