温哥华市府搞双标惹众怒：不让市民短租房 却默许知名开发商无证经营？

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】温哥华的住房可负担性问题正在变得日益严峻，很多人不仅买不起房，连租房都变得十分困难。温哥华市政府于是推出空屋税计划，并出手规范短租屋市场，目的就是为了让更多的空置房源回到长期租赁市场。而就在这样的大环境下，温哥华一著名建商竟然被爆出在无营业执照的前提下，经营者短期租赁的业务，更令人震惊的是市府对此事放任不管的态度。

温哥华知名建商Onni近日被媒体爆出，正在耶鲁镇的一幢住宅大楼内通过像Booking.com这样的网站经营短期租赁业务，该公司随后也承认该爆料的真实性，但问题是Onni并没有这种短期租赁的营业执照，所以它的做法是违法的。

虽然没有数据显示Onni通过短租屋赚了多少钱，但是该公司所发表的声明里却表示公司绝大多数业务均符合法规，在进行短期租赁时需要缴纳的税款也按照法律支付了，虽然Onni和市府都没有透露这个数额是多少。

但是据媒体调查，Onni去年并没有像其他普通短租屋经营者那样支付商业地税，所缴纳的地税都是以住宅税率计算的，这其中的差额可高达数十万加币。

卑诗省物业估价处一般会将物业根据其用途进行分类，这幢大楼实际上属于第一类住宅物业和第六类酒店型物业的结合体，温哥华第六类的地税税率要比第一类的地税税率高出4倍之多。

去年，这幢Onni所拥有，价值$9600万的物业被定义为第一类住宅物业，被收取地税$226,000加币，如果这幢建筑被定义为商业用途的第六类，地税可高达$992,000。

Onni公司的一名雇员Chris Evans随后也承认，这幢大楼内的所有单元在去年都被定位第一大类，因为大楼里仅有“极少数短租单位”。然而税务专家Vance Leschuk表示，在某些情况下，即使大楼里只有一个单元是短租屋用途，地税都有可能高很多。

再看市府的态度，一名市府工作人员表示，他们没有权力逼迫业主披露其租赁历史，并拒绝透露他们对此类事宜的法律诉讼。

虽然市府有权对此类事件进行高达$10,000的罚款，但是却没有这样做。温哥华城市发展服务、建筑和许可总监Kaye Krishna仅表示，工作人员将会密切关注Onni。