谁说楼盘供应不足?温哥华3月房屋销售增五成

【加拿大乐活网 lahoo.ca 4月5日报道】温哥华地产局（REBGV）4月4日发表3月份房地产报告指出，楼盘短缺，加上需求强劲，特别是公寓和城市屋，推动房屋销售量较对上一个月急升近五成。同时，供应不足更支持楼价企稳，3月份基准价格达91.93万元，较6个月前仅回落0.8%。

温哥华地区3月份各类住宅物业成交量为3,579个单位，较创下新高纪录的2016年3月份，下跌30.8%，但比今年2月份则回升了47.6%，并且高于10年同月平均7.9%。

据REBGV主席奥迪尔（Jill Oudil）分析，尽管今年3月份的房屋需求低于去年高峰水平，但目前柏文和城市屋的需求却每个月都在上升，加上一些潜在卖家继续采取观望态度，令到供应不足。

大温区3月份新放盘住宅物业有4,762个单位，比一年前减少24.1%，较上个月则上升29.9%。至于整体楼盘数量则有7,586个单位，比2016年3月微升3.1%，较今年2月份则减少0.1%。

房价方面，3月份易手住宅物业的基准价格为91.93万元，比6个月前回落0.8%，较今年2月份则上升1.4%。今年3月份易手独立屋的基准房价为148.94万元，比6个月前回落5%，较2月份则上升1%。

3月份柏文基准价格为53.74万元，比6个月前上涨5.2%，较2月则攀升2.1%。至于城市房价格则为68.51万元，较6个月前微升1.3%，比对上一个月则升1.4%。奥迪尔表示，除非楼盘数量有改善，否则房房价格将持续攀升。