大多伦多地区公寓平均售价是$507,511加币，比去年同期涨了13%，同样创下10年房价新的纪录。最近位于北约克一间公寓引来37个offer加价10万售出！
据介绍，这间公寓楼是位于Don Mills 和 Sheppard 附近的70 Forest Manor Road,一房一厅，面积672平方尺，每月管理费429元。卖家开价35.9万最后有37个offer抢，以47.5万成交，高出叫价32%。
加拿大头条（微信 ID：Canadanews)获悉，2017年1月多伦多市中心小高层公寓销售比去年增长24%。公寓热销的原因是现在按独立屋的交价略高，连一个年收入在$73,000的人都很难负担，因此导致公寓大卖，大多伦多地区仅在1月份就有很多位置好的公寓都高于挂牌价成交。
另外值得一提的是，加拿大去年最新贷款政策出台，大大抬高了贷款的门槛，彻底击毁了一批买独立屋人的信心，所以大家就把原来买独立屋的愿望，转向了公寓，大批买主进入公寓市场，公寓市场的火一下子就点着了。
曾有慧眼认识年前在Ryerson 大学附近花26万买的楼花，现在已经涨到快40万了，一年不到净赚几乎50%,令人激动万分。要知道摸清房产的大动脉其实只要到售楼处嗅一嗅空气就知道了，无疑，目前多伦多公寓是升温季节。虽然并不是“闭着眼睛随便买的”的阶段，但是那些被温哥华吓怕的人又争先恐后重新跑回了楼市，只是换了个城市而已。好在温哥华公寓楼也开始回暖，加拿大全国上下集体去库存，基础建设解冻，股票上扬，所以别！犹！豫！了！
加拿大头条（微信 ID：Canadanews)友情提醒，房子热归热，大家一定要保持头脑清醒。据说有的买家着急入市，只看房子不看钱，不顾后果，结果导致签约后拿不到贷款，甚至一些已经预批（pre-approve）的贷款最后关头拒绝。原因是有些房屋在贷款机构是上了黑名单的，根本拿不到贷款。如果想防范万一，签约前一定要查政府黑名单 Online Property Standards Investigation Searches。
