【加拿大乐活网（lahoo.ca）眯眯眼报道】土地资源紧张、房价持续走高、居民住宅负担能力一降再降是围绕着大温地区房地产市场的三大难题。虽然不少人提议高密度社区应成为城市未来发展模式，但还是有人坚持独立屋才是家庭传统居住形式。日前温哥华城市规划师发布的调查报告显示，温哥华超低密度的社区占据了城市土地的三分之一，但上面只居住了9％的温哥华人。
（紫色为高密度区域）
加拿大乐活网（lahoo.ca）获悉，温哥华城市规划师Andy Yan在加拿大统计局2016年人口普查的数据基础上，绘制了整个城市的住宅密度水平。报告显示城市住宅密度最低的地区基本属于西南方面，也就是“温哥华房价最贵的区域”之一的温哥华西区。根据人口普查从2011年至2016年间，该块区域的居民人口数量一直呈持续下降趋势。以此相反的是从2015年开始，该地区的独立屋价格不断突破历史记录，如今该地区上市的房价基本上都从200万至500万开始。
Yan指出该点问题正是市政府想要消除的市场不公问题，但如何解决、怎么解决就要看政府的执行方向了。人口普查的数据还导致了更多人呼吁温哥华应该引入高密度住宅模式。此前温哥华数据分析师Jens von Bergmann和不列颠哥伦比亚大学建筑学教授 Joseph Dahmen就分析计算了温哥华的房屋数量，认为2030年时城市将有1/4的独立屋住宅将被拆除。
本文发布于： 2017-2-23 14:40
