温哥华去年最划算房屋 竟比叫价便宜一半售出！

【加拿大乐活网 lahoo.ca 2月21日报道】温哥华市房地产市场去年经历炽热后迅速冷却，特别是独立屋类别变化最明显。最新分析数据显示，去年温哥华市成交价最低的5间房屋均位于东区或市中心东端，其中一间房屋更以低于叫价一半的价格售出。

MLS房屋销售资料显示，位于温哥华东区的维多利亚─菲沙围区（Victoria-Fraserview），岛屿道（Island Ave.）1796号路段的一幢独立屋，占地6,049平方尺，叫价168.8万元，2016年6月2日易手，最终成交价为85万元，换言之，售出价还不到叫价的50%。

分析指出，所有以低价出售的独立屋，都是本身处于弃置或严重破损的状态。买家主要是购买其占用的土地。

更有专业人士分析，2006年最便宜5幢房屋全部位于东区或市中心东端，这些房屋至今仍未被清拆。不少房屋经过翻新后，更有明显的升值。

其中位于赖利公园区（Riley Park）詹姆斯街（James St.）4447号路段的一幢独立屋，2006年以30万元叫价售出。而根据2017年最新估价，该物业目前已升值至190万元。