买房族颤抖吧！大多区2017房价还有两位数涨幅

【加拿大头条（ID：canadanews）Selina报道】多伦多地产局在1月31日（周二）的房地产高峰会议上发布了《2017年大多伦多地区房地产市场走向报告》，不仅对2017年房屋销量进行前瞻预估，还对目前影响本地房价的核心问题进行了分析。该报告认为，大多地区今年多类型房屋均会保持两位数的价格增长。

多伦多地产局通过其MLS系统，预测2017年房屋市场将继续保持强劲的势头，成交量可能突破11万大关，成为连续第三年超过10万次交易的一年。

房价方面，该报告预计大多地区所有房型的均价将有10％到16％的增长，均价为$82.5万。独立屋、半独立屋和城市屋这些低层住宅将出现最强的年增长率，高层公寓市场也很紧俏。

该报告还显示，2016年大多地区113,133宗房屋交易里，只有不到5％的交易涉及海外买家。

多伦多地产局市场分析总监Jason Mercer表示，联邦政府收紧贷款的政策可能会影响到房屋销量，但最根本的问题还是房地产市场上过低的挂牌量。2016年12月，大多地区放盘数达到2000年以来的历史最低，而这一情况在今年也将继续存在，所以会给销售量带来上限。

大多地区的房屋不可负担性问题愈来愈严重，房价已经远远超出2017年的通货膨胀率和收入增长率，政府将在今年全力解决住房问题。