短期出租和传统租房到底谁能挣更多钱？最新数据告诉你

【加拿大乐活网（lahoo.ca）海豹报道】大温房价高企，间接促使租屋市场空前繁荣，而不断蚕食市场的全球最大“家庭旅馆”网站Airbnb，挟其互联网经营特点不断点燃战火，并引起了非议。日前一份最新报告显示，温哥华地区使用Airbnb出租房屋的屋主们比使用传统方式出租的屋主将会以更短的时间来收回当初买房时所付出的成本。

这项研究由在线房地产销售公司Nested比较了世界上75个城市后发现，温哥华地区的房主通常需要连续28年才能赚出当初买房时花费的成本，并且报告还指出如果房主选择通过Airbnb方式出租的话，这一周期将缩短到十多年左右。但需要注意的是，这份报告只采集了2016年全球75个城市中三卧室单位的出租数据。

不过加拿大乐活网（lahoo.ca）了解到，这份报告也在温哥华房地产市场中引起了激烈讨论。批判者认为该报告将促使更多的房主放弃传统出租方式，转而使用使用Airbnb进行短租，这也将促使温哥华本来就低的可怜的房屋空置率情况愈加严重。根据温哥华市议会的最新决策，从今年春季开始温哥华地区Airbnb的房主们比起申请执照，并且使用他们登记时的主要居所进行短期出租。

城市规划研究员萨瓦茨基（Karen Sawatsky）则指出，基本上短期出租每晚的房价是传统出租收入的10%，也就是说通过Airbnb取得收入的屋主们要比传统租赁市场的收入要多得多。

尽管如此，但温哥华并不是加拿大传统租房价格和Airbnb租金差距最大的城市。根据报告数据显示，在温哥华排名之上的多伦多和蒙特利尔地区则是Airbnb和传统租赁收入之间差距最大的城市。