【加拿大乐活网（lahoo.ca）眯眯眼报道】和温哥华精彩的开年，惨淡的收尾不同，根据日前菲沙河谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board，简称FVREB）公布的资料显示，2016年菲沙河谷地区地产市场是销售历史记录上最繁忙的一年，已经打破了2005年该地区的最高记录，其中包括住宅、商业和工业在内的房地产销售总额同比增长13.6%，并比2005年销量峰值时的21,282套还要高出12.6%。
加拿大乐活网（lahoo.ca）了解到，FVREB总裁裁Charles Wiebe将今年菲沙河谷地区“亮眼的销售量”归因于强大的省级经济支持和面向购房者提供的多样化库存。他表示，“菲沙河谷地区房市在各类型房源上都有足够的库存，对于那些潜在买家来说就会有充足的考虑空间”。报告显示菲沙河谷12月房屋基准价为628,800加元，较去年同期飙升了27%。
2016年菲沙河谷地区总销售量达到了23,975套，同比上升了13.6%；总销售额为162亿加元，同比2015年成交额多了40亿加元。尽管12月的房地产销售量（包括住宅、商业和工业物业）与2015年12月相比下降了37.4％，但与该月的10年平均水平相当。
如果从物业类型来看的话，12月菲沙河谷地区独立屋销售量为349套，基准价格为856,700,元，较去年同期飙升了27.4%；城市屋的12月成功售出226套，基准价格达到了416,600元，同比增加了29.5%；在公寓市场则销售了279套物业，基准价格则为259,000元，作为最受买家欢迎的物业类型，公寓 市场的月基准价也都在稳步上升中。
Charles Wiebe补充表示，“2016年菲沙河谷的市场持续强劲，虽然年中市非常活跃，但我们现在看到市场销售恢复到更理性的水平，同时经过一年的角逐市场总体库存也进入低水平状态。所以地产局预测进入2017年的春季市场后，菲沙河谷地区卖家将处于一个很好的位置，他们可以通过上市价来挑选买家。”
12月菲沙河谷独立屋市场数据：
12月菲沙河谷城市屋市场数据：
12月菲沙河谷公寓市场数据：
数据来源：菲沙河谷地产局
本文发布于： 2017-1-5 12:53
