【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】大温地产局本周三（1月4日）公布的最新数据显示，2016年大温地产市场的销售量较去年整体下降5.6%，开年的热火朝天，最终却以全年销量下滑作为结尾收场，可见2016年对于大温地产市场而言的确是动荡的一年。
报告显示，大温地区2016年12月的房屋销量有非常显著的下滑趋势，较11月下降了超过22%，同比2015年12月下降了近40%。
2016年大温共有39,943宗房地产交易，2015年则有42,326宗，下降了5.6%。尽管如此，2016年仍是历史记录里销量最高的年份第三位，前两位分别是2015年和2005年。
对于销量大幅下跌，地产局局长Dan Morrison却认为，2016年大温地产整体表现非常好，因为三月的销量突破了历史记录，和近几个月的销量下滑有抵消作用，而且房价也没有大幅下滑。
大温地区所有类型的房屋基准价在过去6个月中，只有2.2%的轻微下跌，在12月达到了$897,600，较2015年同期上涨17.8%，总体还是比前一年上涨了许多。
大温房屋估价攀升 挂牌量骤降
刚刚出炉的物业估价单显示，大温物业的估价普遍上涨了30%以上。
Dan Morrison指出，大温房地产市场仍然在适应政府为压至过热房地产市场而出台的几项新措施，包括15％的海外买家税、空屋税等，现在预测市场的走向还为之过早。
他还表示，阻止大温房价下滑的关键一点是，目前没有很多卖家愿意将自己的物业挂售。最新的挂牌数据显示，大温挂牌量在2016年12月持续下滑24%，只有6,345个物业待售。新挂牌的物业数量更是下滑猛烈，从11月至12月，降幅高达58%。其中独立屋挂牌量下降最多，为1.8%；公寓只有0.3%，城市屋为0.8%。
本文发布于： 2017-1-4 13:22
