（加拿大乐活网lahoo.ca12月28日电）据FX168财经报道 根据Colliers International周三(12月28日)提供的大温地区(Metro Vancouver)投资报告，随着上半年的销售数据超过了去年的总数，少量的大型写字楼交易将大温地区商业房地产销售数据推至2016年新高位。
根据本月发布的报告，到2016年中旬，温哥华商业地产819笔交易的总额为48.2亿加元，高于2015全年695笔交易的42.5亿美元。该报告评估了大温地区价值100万美元以上的所有商业投资交易，包括办公室、工业、零售和公寓房产。其中，办公楼销售额较去年同期的增长幅度最高，销售额总计近15.7亿加元。
Colliers市场情报经理Curtis Scott表示，“这种大规模增长的主要驱动因素来自市中心办公室资产的销售。我认为今年剩余的时间这种增长会放缓。我现在还没有看到任何有像今年早些时候看到的那种大笔交易。”但他补充称，大温地区办公室整体销售额和其他资产依然强劲，在2016年上半年的所有商业地产交易中占18亿加元。
温哥华的工业市场是2016年最热门投资之一。根据报告，该资产类占2016年上半年商业地产交易总额的近20％，总额近7.56亿加元。
此外，对公寓资产方面的投资依然火热，在2016年上半年的89个交易中，公寓销售额近6.73亿加元。同时，大温地区的零售投资总额在今年前六个月达到11亿美元，与去年同期相比翻了一倍。Curtis Scott表示，公寓对很多投资者来说仍然是一个有吸引力的资产，因为空置率低，租金上涨，会为投资者带来利润空间。
温哥华Avison Young负责人的Mehdi Shokri表示，“在过去几年里，市场活动相当有限，这主要是因为没有人想进行买卖交易，而在今年看到那么多机构交易同时进入市场是非常令人惊讶的。”
此外，在Avison Young公司的评估中销售额创下了历史记录。Mehdi Shokri也表示，“到目前为止，2016年的销售额约40亿美元。从传统的商业房地产资产类别来看，办公室当然是最高的，销售额约为22亿美元。”
本文发布于： 2016-12-28 22:22
