该报告还总结出，由于这种非透明所有权的普遍性，使得卑诗省海外资金的计算变得比较困难，即使卑诗省正在尝试收集有关外国买家所有权的数据。个人可以使用空壳公司、信托基金等方式隐藏他们在加拿大房地产市场的的实际权益。
与其他发达经济体相比，加拿大的法律透明度薄弱。虽然加拿大不是一个全球性的洗钱和逃税中心，但法律框架和宽松的执法环境使个人容易滥用私人公司，无疑是一个越来越有吸引力犯罪目的地。
当调查100个最贵豪宅时，报告发现，46％的豪宅拥有不透明的所有权，总价超过$10亿。其中29户通过空壳公司持有，至少11户的所有权为学生或家庭主妇拥有，还有至少6户被揭露为匿名受益人的信托。
在卑诗省，信托公司和空壳公司可以在地产交易中避免财产转让税。商业地产可以合法通过公司转移，而不触发物业税。但这个税务漏洞也为通过空壳公司购买宅物业的所有者提供了方便。
信托是私人合同，为了保护业主的利益而自愿披露，但是他们不必在加拿大注册或在土地所有权上列名，所以不可能知道100个被审查的房子中有多少是通过未公开的信托所有。
还有些豪宅是挂在学生和家庭主妇名下的，实则另有其人拥有，这种情况也很难知道其背后真正买家的身份。
加拿大乐活网(lahoo.ca)曾报道过一名中国留学生以$3110万加元购买了Point Grey的豪宅。虽然这笔交易是个非常特殊的案例，但也显示房地产高端市场中的最新趋势，很多没有工作的人士却可以购买很多豪华房产，这部分没有收入来源却可以大手笔购买加拿大豪宅的人士，可能只是真正买家的替罪羊。
最新调查报告显示在世界上60个国家，包括已知的避税天堂和保密管辖区，只有在肯尼亚和美国少数几个州内可以非常容易成立一家匿名公司。但对于加拿大权威机构来说，比起追踪公司股东和投资人的信息，他们则会对居住境内的个人进行更严格的审查。报告中还列举了几个通过外国注册公司匿名购买加拿大房产的例子。比如一家来自英属维尔京群岛的空壳公司拥有Point Grey一幢价值$5700万的资产，另一家在阿拉伯联合酋长国注册的匿名公司则在2013年时用4000万加元购买了Fairmont Pacific Rim大厦的两个顶楼公寓。
该报告建议加拿大自由党联邦政府应该仿照英联邦类似法律建立公司和信托资金的统一登记系统，用于审查公司真正投资人和资金来源。该份报告相信不少投资客通过设立空壳公司的方式来避免缴纳税费，这致使加拿大政府每年都必须承受高达数十亿的巨大财政损失。“设立统一部门、增加相关执法经费，并将隐藏的资产追回”，这将有有助于建立平等的市场竞争环境，确保其他纳税人不必承担那些空壳公司所带来的损失。
此外，该报告还建议加拿大政府设立法律规定，“在购买房产提供的财产所有权文件中应明确披露资金来源，不允许匿名购买；如果通过他人购买房产的情况下，应将真正持有人的信息一并加上”。
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来源：加拿大乐活网(lahoo.ca)
