在美国买房和租房哪一个更合算 看完内容有人要哭了

【加拿大头条（canadannews）阔太太报道】和加拿大人负担买房成本而不得不租房的情况截然相反，根据调查美国人的租房成本反而更加昂贵。美国房地产搜索引擎巨头Trulia日前公布最新数据分析指出，目前的美国百大城市的平均买房价格要比租房便宜37.7%。也就是说这是自2012年以后，最适合在美国买房的一年。

加拿大头条（canadanews）获悉，虽然美国2012年买房的平均成本要比租房便宜40.7&，但随后随着就业率上升，房价也随着涨幅。在今年的这份分析报告中，Trulia比较类似房源中买房和租房的成本，其中在买房的情况下，以购房者最少居住7年、首付款为20%和3.7%利率的前提下，还涉及到房贷、维护、税金等相关费用；对于租客来说，也考虑到押金、租金涨价、租客保险等。

Trulia表示在全美最大的100个都市区中买房的成本都比租房便宜，但程度却有差异。其中购房成本和租房成本相差一倍以上的十大城市分别是：：迈阿密；佛州西棕榈滩；休斯顿；佛州罗德岱堡；南卡州查尔斯顿；路易斯安纳州巴顿鲁治；路州纽奥良；纽约州雪城；费城；南卡州哥伦比亚。其他城市比如火奴鲁鲁和旧金山，中间的差距就缩小到20%左右。总的来说越往南部地区走，越适合买房。

地产专家认为自2012年以后，美国的百大都市区的中位房价已经增长超过30%，但得益于央行的低房贷利率和租金的快速上涨，使得大约58个城市中，包括芝加哥、休士顿、纽约长岛和纳施维尔，房贷利率要超过10%，租房才更划算；底特律和达拉斯的其他28个城市中，房价则需要增长一倍以上，才比得上租房成本。