【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】虽然7月份大温地区的气温逐渐攀升，但其火爆的房地产市场似乎有了冷却的迹象，根据大温地产局的月度报告显示，7月大温房屋成交量为3,226宗，和6月的4,400宗相比，有26.7%的降幅。
虽然夏季一直是房屋交易市场的淡季，但是同比去年7月3,978宗交易，今年也有18.9%的下降。
其中，独立屋的成交量降幅最大，只有1,077宗交易，较去年有31%的下降，这已经是今年连续第二个月独立屋市场降温了。
在菲沙河谷区域，同比去年，有10%的成交量降幅。同比今年6月，降幅为32%。其中独立屋的成交量也下降最多。
大温地产局局长Dan Morrison表示，随着好几个月破纪录的交易数量，现在买房者的需求已经回归到历史普通水平了。“我们将继续观察市场，看看大温地产是否会回归到正常的增长。”据悉，7月是2016年第一个没有打破历史成交记录的月份。
加拿大乐活网(lahoo.ca)注意到，即使成交量有所下降，今年7月还是比过去10年的平均成交量高出6.5%，并且大温一套典型住房的价格上升到$930,400，相比去年同期增幅达32.6%。
大温三种类型的房屋基准价：
独立屋：$1,578,300（同比去年增长38%）
城市屋：$669,000（同比去年增长29.4%）
公寓：$510,600（同比去年增长27.4%）
在菲沙河谷区域，独立屋基准价达到$881,400，较全年增长42%，较6月增长2.3%。
温哥华西区独立屋销量跌9成
加拿大乐活网(lahoo.ca)获悉，温哥华、列治文和本拿比的独立屋销量都在一周之内减少了75%，而温哥华西区的独立屋销量更是跌了9成之多。
从7月25日到上周日，列治文独立屋只售出3栋。相比公布新物业转让税之前，列治文一周之内售出了12间独立屋，再早之前的一周则售出了25栋。本拿比的独立屋也有85%的跌幅，上周只售出3栋。温哥华东区跌幅85.2%，比之前的一周减少了15栋。而温哥华西区一周只售出了1栋独立屋，而之前的两周各售出了27栋和10栋。
目前这项税款已经实施2天，很多专家预估会造成大温地区地产所有类型的房屋交易量大降，到底如何，也只能等到9月初见分晓。
出品：温哥华头条
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来源：加拿大乐活网(lahoo.ca)
本文发布于： 2016-8-3 16:58
