本周二，卑诗省政府公布了第二份本省住宅物业海外买家资料，6月10日至7月14日，大温地区有9,636单物业成交记录，其中海外买家占935宗，占9.7%，比本月7日发表的第一类报告的5.1%增长咯额近一倍。
大温地区海外买家资金达8.85亿元，占住宅物业总成交额的10%。列治文与本拿比的海外买家比例为全省最高，分别为18.2%及17.7%(见附表二)。
反对党认为相关数据令人吃惊，反映出本省房地产市场状况，较省府原先估计的恶劣得多。
省府早前宣布，非公民及永久居民在卑诗田土厅登记买入物业，填写物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT）表格时，必须填报国籍等资料，以此搜集本省楼市海外买家资料。
据最新统计显示，海外买家的各项数据，均较首份报告有所上升。在全省范围内，共19,383宗物业成交，海外买家占6.6%(1,276宗)；大温依旧是海外买家的最爱。
大温物业成交金额占全省总数的49.7%，达88亿元。而海外买家成交额方面，大温交易量占全省的73.3%，其中外资8.85亿元（10%）。
在温哥华岛的大维多利亚地区，涉及海外买家的物业成交量仅占该地区总数的3.5%，远低于大温的9.7%及全省的6.6%。
合共温哥华、列治文、素里及本拿比这4个城市，在大温地区所占的各项比例：占物业成交宗数58.4%、物业成交金额59.9%、海外买家成交宗数70.6%、海外买家成交金额68.1%。
在大温地区，海外买家平均成交价为946,945元，略高于公民及永久居民的911,425元（附表三）。
而大温所涵盖的地区，包括21个市镇、1个选举区及1个原住民保留区（附表四）。
本文发布于： 2016-7-27 07:51
