加拿大新屋价格指数5月上升0.7%

【加拿大乐活网lahoo.ca报道】加拿大统计局周四发布新屋价格指数（The New Housing Price Index），显示加拿大房价在5月份上升了0.7%，是自2007年以来增幅最大的月份，而多伦多、奥沙华，以及温哥华是带动新屋价格上升的主要城市。

数据显示，多伦多与奥沙华（+1.9%）两区的房价增长是27年来最大的，发展商认为是市场情况及土地高昂价格所致。在多伦多及奥沙华两区合计新屋价格，已连续上涨了16个月。

温哥华和维多利亚的新屋价格也上涨了1.1%，维多利亚5月份的房价上涨幅度是自2007年5月以来最大的。而温哥华的新屋价格也在过去12个月持续上升。

其中一个新屋价格增长明显的地区是安省圣嘉芙莲－尼亚加拉及温莎，分别上升了0.9%及0.8%，发展商指出前者上升的主因是市场状况，而后者则因为高昂的物料成本与土地发展费用所致。

此外，在21个大都会地区中，6个新屋价格保持不变，而利载拿和查洛城（Charlottetown）的新房价均下跌0.4%，发展商认为，这两个地区因为市场调整而造成下滑的原因。

从去年5月至今年5月，加拿大新屋价格指数增长2.7%，也是自2010年9月以来全国增长最高。当中以多伦多与奥沙华为综合地区升幅最高，达6.4%。其次是温哥华5.1%、圣嘉芙莲－尼亚加拉区3.6%、咸美顿3.1%、维多利亚2.4%，以及渥太华－基甸卢（Ottawa-Gatineau）。这是自2010年6月温哥华按年价格增长最多，也是自2013年渥太华－基甸卢按年计首次增长。

在21个大都会地区中，有五个地区按年计价格下跌，分别是沙斯卡顿（Saskatoon）-2.8%、卡加里-0.4%、查洛城-0.3%、魁北克-0.2%、大湿比利及雷湾（Greater Sudbury and Thunder Bay）-0.1%。