上半年加拿大商业地产投资 65.4%来自中国

[加拿大乐活网（lahoo.ca）报道]跨国地产公司CBRE发表报告，指出中国和香港成为加拿大国今年上半年商业地产市场的最大海外投资者，投资金额达13亿元，当中包括中国安邦保险集团收购温哥华市中心Bentall Centre物业的交易。CBRE表示，中国企业向加拿大增加投资，目的是把资金转移到较安全的地方。受到加元汇价偏低以及英国脱欧形成不明朗因素，该公司相信加拿大的商业物业会继续成为海外投资者的目标。

报告指出，中国和香港的投资者今年头6个月在加拿大的商业地产市场投资了13亿元，较去年全年的3.09亿元大幅上升，升幅主要来自安邦收购Bentall Centre的交易。加拿大乐活网（lahoo.ca）注意到，此前曾有报道指出，Bentall Centre的出售总额高达10亿元。

加拿大乐活网（lahoo.ca）特别留意了CBRE报告的中国部分，报告称，过去5年中国和香港的投资者只占加拿大商业地产市场大约4%，但近年比重不断增加，直至今年上半年，该比率已急升至65.4%。

报告指出，加拿大商业地产市场的海外投资者来源过去几年出现明显转变，以前美国是最大的投资来源，由2010年至2015年占整体交易的72%，但是现在已经由亚洲国家取代，继而是欧洲。

报告指出，这些商业地产投资主要集中在温哥华和多伦多。在卡加利，商业大厦的空置率高企，自去年年初已没有商用物业的买卖纪录。