（加拿大乐活网lahoo.ca 乐琪报道）就在温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）向BC省府就空屋税发出“最后通牒”后的隔天，联邦政府表示将成立房屋市场工作小组，旨在与BC省、安省、温哥华和多伦多的各级政府，共同处理温哥华和多伦多地区房价市场过热的问题。
虽然BC省长简蕙芝未对空屋税做出任何正式回应，但联邦财政部部长莫纽（Bill Morneau）今天就在多伦多发表演讲时表示，为了制定有效的法令和税制，确保地域性的房屋问题能够得到解决，BC省政府、安省政府以及温哥华和多伦多的市政府将共同成立房屋市场工作小组。同时他还指出，政府早已缩紧房屋贷款要求，并会在未来制定更多的措施，确保房地产市场的健康发展。
虽然还没有公布正式日期，但预计这个跨区域的房屋工作组将在今年夏天启动。届时，联邦、省和两地市政府将共同讨论研究，内容包括房屋的供需关系，居民收入的可负担性，和楼市的持续发展方向等。
本周二温哥华市长罗品信表示，如果BC省府在8月1日前还没有对温哥华的房地产市场有任何措施的话，温哥华市府将出手采取行动，征收一项具有惩罚性的空屋税。加拿大乐活网（lahoo.ca）还注意到在本周三，罗品信在讲话中再次表明态度，表示他会进一步采取行动，对温哥华空置住房房主额外征税。
温哥华市政府在一份声明中称，市政府可以请省政府进行估价后，划出一个新的屋主类别，叫做住宅空置（Residential Vacant），这样市政府可以向空置或没有人居住的房屋额外征税；或是市政府直接设立一种新的营业税，以便对那些空置房屋的屋主收税。
加拿大六大银行之一的RBC皇家银行则在本周发表的最新报告称，按照加拿大第一季度的居民住房承受能力指标计算，温哥华的大部分家庭已经失去购买独立房的经济能力，多伦多地区的大部分家庭也负担不起独立房的房贷。
居民住房承受能力指标是指，加拿大中等收入家庭每个月将花费多少税前收入用来支付房贷、水电费和房地产税。
根据加拿大第一季度房屋市场的相关数据测算，RBC认为温哥华地区一个中等收入的家庭，需要拿出119.5%的税前收入才能负担得起一套独立房。也就是说，现在温哥华的大部分家庭已经买不起独立房。虽然在多伦多地区，中等收入家庭只需拿出71.7%的税前收入用来支付住房的相关款项，但考虑到衣食住行等其他方面的支出，现在的多伦多家庭也很难承担独立房的购买。
文/乐琪， 出自温哥华头条（ID：lahoobignews）
