这些数据想必你也看腻了，反正不就是各种涨涨涨么？
然而加拿大地产协会所调查的数据显示，温哥华和多伦多炽热的房地产市场已经出现了“封顶”趋势，因为温哥华4月的销量就比3月下降了0.3%，而且房屋价格已经到了顶端。
地产经纪Tom Gradecak每天要被人询问至少两次同一个问题：“温哥华的高房价还能走多远？”
围绕着这个问题，评论家们有三个观点：
首先是那些认为价格增长才刚刚开始的人。我们所看到的市场还只是处于第一、二阶段。温哥华作为世界最宜居城市，一定会不断吸引富人前来置业，它没有会走下坡路的理由。
加上加元的贬值，温哥华在全球仍旧是一个买房相对合算的国家。相比纽约曼哈顿每平方尺$1,497的价格，温哥华市中心的奢华公寓$1,100每平方尺的价格算是很低了。
Gradecak认为，温哥华拥有一个全球化的房地产市场，已经与上海、香港和澳大利亚相提并论。在未来的5-10年，温哥华的房价还有25%的增长空间。
第二种说法是温哥华的房价不会再涨了，因为政府可能会出台一些抑制房价过高的措施。总之一定会出现一些变化，因为不可能每年都有30%的增长。
道明银行的经济师也提醒购房者，温哥华市场会有软着陆的现象，回归到正常的增长水平。因为越来越少的业主愿意现在将房子售出，导致市面上的房子越来越少，买房者也会逐渐冷静下来。
还有一种说法比较中立，它认为温哥华将会有一个平稳但持续时间非常长的增长趋势，因为每年都有移民来加拿大的人，所以它虽然不会在短时间内暴涨，也不会停滞不前。
文/Sienna 出自温哥华头条(ID:lahoobignews)
本文发布于： 2016-5-17 15:38
