菲沙河谷与低陆平原的房产市场形势大致相同，居民都喜欢购买有土地权的房产。菲沙河谷地产局主席 Ron Todson 指出，低陆平原房产升值，将带动菲沙河谷房产也升值。随着连接该区的大型运输基建项目落成，日后来往大温各社区将更便利，菲沙河谷的未来发展将极为明朗。
Ron 表示，菲沙河谷的房产市场，在过去两三个月趋向平稳，放售楼盘约六十日成交，交投放缓，但其实对买卖双方均有利。“在菲沙河谷地区置业，主要是生活方式的选择。菲沙河谷地方大，有更多的活动空间。温哥华市中心寸金尺土，用20多万买下的市中心单位，可能连厨房也欠奉，适合鲜入厨的年青专业人士。如果要买屋，价钱相对高昂。不过，稍向东移，便可以用25至30万左右，在阿博斯福(Abbotsford) 买到较大的房子。”
温哥华市府修订附例，容许住屋设“后巷屋”(laneway house)。菲沙河谷也设有同样附例，让屋主增加收入来源，减轻偿还房贷供款负担。
“菲沙河谷很多房屋都设有第二套间 (secondary suite) 。屋主把地库改建成有独立门户的单位方便分租。另外，我们也容许在车房上盖改建后巷屋。土地矜贵，无论是菲沙河谷或低陆平原，能够地尽其用，长远而言都有助房产升值，所以就算这些改建措施需要额外装修费，仍然广受屋主及建筑商青睐。如果有租客特别嘈吵，便可以让他住在后巷屋，减少对其他人的骚扰。当然，并非每个房屋也可改建为第二套间或后巷屋，所有屋宇改动都需要符合该市的规划及附例。”
省府早前宣布，耗资2,400万元，在Highway 99 及 16th Avenue 之间的交汇处进行大型道路改善工程，预计整项工程在明年底前完成。Ron 认为，这项基建项目一旦完成，将有助贯通阿博斯福、米逊 (Mission) 及白石 (White Rock) 等社区，完善的运输网络, 将令菲沙河谷的发展焕然一新。当低陆平原的房屋饱和，民众便会东迁，菲沙河谷的发展指日可待。
本文发布于： 2013-9-25 09:03
