大温地产局局长Darcy McLeod近日向简蕙芝发出了一份公开声明。他表示，如今关于大温地区住房可负担性话题的争论正处于白热化阶段，导致事件逐渐变得情绪化、政治化。但一定需要注意的是，房地产市场随时都在改变，但是政府的干预却是永久性的。
上周，卑诗省省简蕙芝公布了针对抑制“影子转售（shadow flippin）”行为的措施，她表示，一些地产经纪正通过这一行为谋取利益，是非常赤裸裸的贪婪。
根据《每日邮报》的调查报道，独立屋在最终成交前被一次次转卖，导致最终交易价格和原始价格相差甚远，经纪从中谋取多次佣金，政府损失许多土地转让税款。
在Darcy McLeod的声明中，批评了媒体对这件事情铺天盖地的夸张报道。他表示，“我们非常担心一但房地产市场出现变化，媒体的夸张报道会导致令人意想不到的结果，这是无可避免的。”
据悉，Darcy McLeod的职位在本周三大温地产局年度大会上被Dan Morrison所取代。他还表示，转让合同是为了在特殊情况下将买卖合同转卖给第三方，可顺利保障了买卖双方的利益。而省政府的新条例则会令原卖家承担盈亏风险。地产局并未收到有关“影子转售”的投诉案件。
然而，卑诗省地产总局，行业内的自我监管机构表示，近期已经听到很多起涉及转让合同条款不当行为的案件。
即将在数周内实施的新法规规定，转卖合同者必须经由原屋主同意，并且转卖所的利润全归原屋主所有。
与此同时，一个独立咨询机构表示，这会给买家带来一定的风险，并且可能会给予公众不现实的过高的期望。
文/Sienna 出自温哥华头条(ID:lahoobignews)
本文发布于： 2016-3-24 15:22
