西温 VS 温西 两个社区独立屋的区别在哪里

温哥华西区地价最贵的莫过于桑娜斯社区了，Herb表示：“在这个社区建房子有许多规章制度，你必须保持房屋老式的外观造型不变，在这个基础上将整个屋子重新翻新，这是一件很难的事情，甚至比盖一座新房子的工程还要大。”

Herb就有一位客人看中了桑娜斯的一座老房子，决定改建。“我们把整个老房子连根拔起，把地基都挖出来重新建造，然后再把房子放回去，做装修，换掉室内那些老旧的材料，重新布局，包括中国人喜欢的高屋顶，这也是可以做到的，所以最后打造出来的就是一间全新的‘老房子’，虽然房子的外形是老式的，但是里面是完全崭新的。”

温哥华西区这种类似的古董屋还有很多，价值不菲，虽然翻新的费用很高，但是一旦出售，价格就会翻好几倍，无论是投资还是自己住都还是很值得的。

相比起温哥华西区老城区对建房的诸多要求，在西温建房显得自由得多，房子之间的间距更大，还有很多非常好的学校，现在西温的华人社区也越来越壮大了，这些对于中国购房者来说都是很有吸引力的。

目前Herb建造的房子中就有一所位于西温，在著名的Cypress Park Estates社区，面朝大海，位置独立清幽，在保障屋主私人空间感的同时，交通也很方便靠近购物区及学校。

这所西温豪宅附近有Caulfeild小学和Rockridge中学，都是非常好的公立学校，顶级私立学校Mulgrave也在附近，里面60%都是华人学生。所以西区还是一个多元文化社区，除了大量华人之外还有英国人等等。

位于4507 Woodgreen Dr.的这座豪宅将于2016年夏天建成，是一座高级木结构的全新住宅。整座豪宅面积为42,253 平方英尺，总居住面积为 6,014平方英尺，共有两层楼以及地下室。

一楼完工面积为2,262平方英尺，拥有客厅、饭厅、厨房、家庭娱乐房、及一间卧室。厨房分为开放式厨房和中式厨房两间。

二楼完工面积为2,029平方英尺，有三间卧室及一间洗衣房，卧室和主卧套房的面积都超级大，每个房间和露台都可以看到无敌海景和城市景观。

露天阳台上有凉亭，热水浴缸，以及烧烤区，夏天在这里和朋友聚会再合适不过了。

地下室完工面积为1,723平方英尺，有媒体室，游戏室，洗衣房，及一个自主空间，你可以把它打造成一间健身室，另外还有一间可以停放3辆车的车库。

这座豪宅由顶级建筑公司Stanley Paulus Architect Inc打造，Stanley Paulus 建筑公司于1994年在高贵林成立，在加拿大和美国打造过许多商业项目、住宅楼、以及医院等，最近在加拿大盖了很多酒店和餐厅，在美国也建造了许多办公大楼。

Diana Bralic担任豪宅的室内设计师，她同时也是Veniva Interior Design室内设计工作室的创始人及总监，该工作室于2000年在温哥华成立。Diana 毕业于BCIT室内设计专业，在大温地区给许多屋主设计过房子，跟很多大型项目都有合作，在2010年获得了AWMAC Millwork设计大奖。

这所房子使用的都是顶级设备，包括电梯入户，中央空调，中央吸尘器（可选），安全系统，多媒体系统，热浴缸，惠而浦洗衣机，智能照明系统， 所有的材料和设备都是最高档的，当然，现在还在建房阶段，如果买家对于房屋设计或是用料有什么其他意见，都可以提出来与Herb探讨。

原价：$5,490,000

建造年份：2016

卖房税：$2905.91（按2015年税率计算）

总面积：42,253 平方英尺

总完工面积：6,014平方英尺

一楼完工面积：2,262平方英尺

二楼完工面积：2,029平方英尺

地下室完工面积：1,723平方英尺（已全面完工）

总房间：14

卧室：4

卫生间：5（卫浴间：3，洗手间：2）

厨房：2

户外：阳台，院子，露台

房屋结构：两层楼+地下室

车库：3个车位

建造材料：水泥

一楼：

客厅：20’5 x 15’1

饭厅：16’5 x 13’3

开放式厨房：16’5 x 17’9

中式厨房：11’ x 10’

家庭房：13’5 x 8’5

卧室：15’11 x 14’5

二楼

主卧：20’6 x 16’9

卧室：13’ x 10’10

卧室：13’ x 11’10

洗衣房：12’ x 8’4

地下室

自主空间：14’ x 13’4

媒体房：23’4 x 15’5

洗衣房：6’8 x 4’6

游戏室：12’8 x 16’3

联系人

Erika Li

Royal Pacific Reality Corp.

电话：778-319-7772

邮箱：erikali@royalpacific.com