编者按：Burnaby Now日前发表了《本拿比请求省政府冻结房地产估值》的报道，援引BC估价局的最新报告，显示大温地区物业均有大幅上涨，其中本拿比几个社区的估值将升高23%至27%。由于BC的地税与该估价直接挂勾，将肯定导致业主地税上升。为此，本拿比市长柯瑞根（Derek Corrigan）提出建议，要求省府冻结估价，以保护市民利益。就此事件，温哥华头条（微信号ID：Lahoobignews）采访了本拿比市议员王白进。王白进认为，由于BC Assessment是BC省物业评估机构，隶属BC省政府，除了市府代表市民提出建议外，他建议市民在遇到关乎自身权益的问题时，可拨打电话给省议员反映意见，通过向选区省议员呛声的方法，将自己的意见转达给省府。
以下是相关报道的主要内容。
本周一，市议会向BC省府社区卫生部（Ministry of Community）和文体发展部（Sport and Cultural Development）发函，要求BC省冻结房屋估值，维持在去年的水平，以控制前所未有的房价疯涨状况。
本拿比7180户房屋将增值20%以上
上周，BC省物业评估局（BC Assessment)发出了3.7万封邮件，通知屋主房屋估值将大幅升高，其中本拿比的几个社区的估值将升高23%至27%。
一份政府资料详细列出了本拿比地产评估上涨后的影响：
-总共有7180户房屋将增值超过20%；
-7012户房屋增值超过40%；
-6720户独立屋业主将面临房屋增值32%；
-而增幅最高的1户为68%；
-全市房屋的平均增幅为12%。
估值上涨将导致地税上涨
本拿比市长柯瑞根（Derek Corrigan）表示，市政府已经在制定2016年的税率了，所以我们必须马上采取行动。
柯瑞根说：“我认为省政府必须清楚地听到市民们的呼声，这是一个很严重的问题，市民们不会接受这种做法！”
本拿比市议会考虑的是房价上涨对居民们的影响，如何帮助居民支付地税。
房屋估值大幅上升会带来各种后遗症，但如果在地税方面能有利好政策的话，问题就不会太大。
报告指出，作为税率制定的一部分，房屋估值中的每$1,000的调整都会使得该类型的房屋评估全面上涨。但是，市政府没有调整各类型税率的能力，因此，报告称，所有这些在2016年新一年的房屋评估中升值的房子，都会面临支付更高地税的问题。
大量房主失去房屋补助金
市长柯瑞根还提出，大量的房主将失去他们的住房补贴，而这将严重影响房主们的住房承受能力。
从2006年至今，房屋补助的最高金额达$1.26亿元之多。
柯瑞根表示，他有信心，省政府收到本市的要求后会意识到问题的严重性，并采取措施。
2008年曾有过冻结物业估值的先例，BC省长金贝尔（Gordon Campbell）因美国次贷危机造成的本省房价暴跌，宣布冻结2009年物业估值。
（文/ Lulu，资料来自burnabynow.com）
本文发布于： 2015-12-18 12:40
