对于UBC城市规划学系华裔客席教授甄瑞谦撰写报告，指温哥华西区接近七成豪宅由拥有「非白人化姓名华裔」购买，温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)表示，担心该报告可能隐含种族标签。
罗品信称，房屋是当局所面对的挑战之一。他认为，应务实去处理这个问题。
当被问及海外资金是否正推高房地产价格，罗品信指出，温哥华主要由移民所组成。他又促请省府多下工夫，取得房地产买卖的确实资料，从而了解实际情况。
另甄瑞谦指出，该统计资料是由温哥华—格雷岬(Vancouver-Point Grey)选区省议员尹大卫（David Eby）提供。尹大卫承认，有关购买物业资金，可能是来自华裔的加拿大人。
学者建议提高物业转让税
据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道，专门研究房产泡沫的卑诗大学(UBC)地理系教授利伊(David Ley)指出，对豪宅徵收更高的物业转移税，同时对一般房屋保持低徵税，将是一个相对「容易」的政策选项；这样可在大温地区产生经济均富效益(trickle-down)，让低收入人士逐渐从富裕人士的财富增值中受惠。
在卑诗省，物业转移税是在物业所有权从卖方转至买方时须支付的税项。据省府规定，买屋价42.5万元或以下全免物业转移税，45万元以上要付全数，没有豁免，税率首20万元1%，剩余部分2%。例如买60万元房屋，需要一次过付1万元给卑诗省府。
怡富地产公司（Royal Pacific）副总裁杨兴琳接受《星岛日报》记者访问时表示，他反对直接限制外资买楼，毕竟外资买楼同时，也买车、买家具、甚至子女付高额国际学生费读书，这都有利本地经济；若一定要规管外资买楼，适度提高物业转移税确实是一个好方法。他说：「可将海外买家的物业转移税，税率调高为3%到4%，但对本地居民仍维持目前的1%到2%。」
有调查显示，很多海外买家在温哥华投资置业，往往利用本国税务漏洞转移资金，将所购房产登记在配偶、子女或公司名下，以规避各种税收。
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本文发布于： 2015-11-3 07:55
