平均屋价 增幅一成 成卖家市场
卑诗地产协会（BC Real Estate Association，简称BCREA）周五公布，本省在8月份房屋销售量超过8,800个单位，同比增长两成。今年首8个月的成交量总数已超过2012年全年的总和。至于8月份的平均房价，增幅已超过一成。有经济学家指卑诗许多地区，目前成为了「卖家市场」。
根据BCREA报告指出，今年8月份，经电脑盘（Multiple Listing Service，简称MLS）出售的各类住宅单位有8,811个，较2014年8月，增加20％，成交屋价总额达55亿元，按年上升32.8%，至于平均屋价则为619,881元，比去年8月份攀升10.6%。
今年首8月成交量超2012全年
BCREA首席经济师缪尔（Cameron Muir）就有关数据分析后指出，卑诗省买房需求，在8月份持续上升，今年首8月总共成交的单位，比2012年全年还多。
在2012年，总共出售了67,637个住宅交易，但今年至8月为止，已经有70,617宗交易，已经超过2012年全年的总和。
缪尔又指出，许多卑诗地区目前出现「卖家市场」情况，多个买家竞逐房屋，导致房屋价格的涨幅持续攀升，远超过整体的消费者物价指数。在卑诗全省共11个地产局中，就有8个地产局的记录显示，8月份平均屋价比一年前要高。
今年首8个月，卑诗省房屋销售总额443亿元，同比上升35.9%。至于易手的住宅单位，则有70,617个，按年攀升22.4%，平均屋价则比一年前增加11.1%，至627,008元。
回流港人归来买房
卑诗省今年8月的房市依旧炽热，有地产经纪表示，今年多了回流香港的加人趁暑假回来买房，也有建筑商持续在温市，寻觅兴建新屋地点。
卑诗华人地产专业协会会长李世雄周五接受《星岛日报》记者访问时表示：「以往房市在暑假会转淡，但今年一点也不缓慢，见到不少香港移民趁夏天放假，从香港回来本地购买柏文，有些人是买楼花，准备两年后搬回居住，避免将来的房价更高。」
他续称，地产炽热的原因，还有退休人士把独立屋售出后，改为购买柏文自住。余钱也可以为子女买两个单位，一家人卖1间大屋后改买3间柏文，如此就创造四笔地产交易。
此外，华裔地产经纪陈俊佑受访表示，虽然许多地产经纪一向在夏天外出度假，所以房市会稍微放慢，但今年还是很忙，在8月份经手多笔以现金交易，又毋须验屋条件的出价；目前也协助建商积极在温市西区寻找地皮兴建新屋，主要地点在格雷岬区（Point Grey）和登巴区（Dunbar）等地点。
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本文发布于： 2015-9-12 07:29
