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菲沙河谷的房地产业刚刚度过了史上最强劲的7月。在过去的这个月，大温哥华独立屋基准价格比去年同比提高了16.2%。
大温哥华地区和菲沙河谷的房市，依然是卖方市场，在供应量下降的同期，成交数却更高。
本周三，大温地产局（The Real Estate Board of Greater Vancouver）报告称，MLS（Multiple Listing Service，房地产资源共享系统）在7月份售出了3978套房屋，比去年同期的成交量增加了30%。
去年的挂牌销售房源减少26%，降到了11505套，但还是产生了这样的成交量。
对菲沙河谷地区所做的统计也呈现出同样的现象。7月份，MLS有2184个成交例，是有史以来销售最强劲的7月，比去年同期多出35%。菲沙河谷地产局（The Fraser Valley Real Estate Board）说，在过去的一年，活跃的挂牌房屋数量减至7681套，下降了20%。
菲沙河谷地产局总裁Jorda Maisey说：“菲沙河谷的独立屋平均售出时间是一个月多一点。在很多区段，还有多买家竞价的情况。”
大温地产局总裁Darcy Mcleod认为，夏季市场的活跃，归因于利率低、买家信心强以及可供房源减少。他说：“如今的市场活动还会继续有益于售房方，因为购房方须竞价方可争得有限的房源”。
大温地产局说，大温地区独立屋的基准价格在过去的一年提高了16.2%，达到了114万元。同时，典型的城市屋（townhouse）基准价格提高了7.8%，达到51.15万元，共管公寓基准价格提高了5.9%，达到40.09万元。
菲沙河谷独立屋的基准价格在过去的一年提高了9.3%，达到了62.11万元。城市屋（townhouse）基准价格提高了2.1%，达到30.49万元，共管公寓基准价格降低了1%，为19.27万元。
文 / 乐坤
本文发布于： 2015-8-5 20:00
