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加拿大抵押和住房公司（CMHC）有了新的变化：将让购房者对二套房间的出租收入百分之百的计入其申请贷款的个人收入中，分析师称这对于温哥华首次购房者来说是一个好消息。。
这项新规定也将有助于持有多达四个可出租套房的业主，即使他们不住在那里。
CMHC是加拿大最大的抵押贷款公司，提供的贷款业务覆盖那些不到20％首付的购房者。
该规定的执行日期为9月28日，也就是说从这个日期开始，所有拥有两个单位以上的住房购房者都可以将其分租收入100%的计入申请按揭贷款的收入中。而之前的规定是只能将租金的50%计入其中，并在各个贷款机构自由量裁。
这对于任何一个想要拥有一个家的人来说都是一个好消息，这肯定会令更多的房主从公寓市场进去独立屋市场，因为独立屋的房间更多，规定的受益也更大。我们可能会在不久的将来，看到更多在郊区购买独立屋的首次购房者。
也有分析师称，新的变换可能使得更多的房屋套间被出租，这样也能进一步调控空置率。
据CMHC的数据显示，温哥华拥有26600二次出租单位，其中包括地下室的套房。
这一举措是非常适时考虑如何缓解温哥华紧张的租赁市场。随着温哥华可负担住房的日益紧张，这将对租赁市场产生深远的影响。
CMHC的新变化带有一些注意事项。租金收入必须已持续了至少两年; 购房者应该有680分最低信用评分，才能将算作个人收入的租金总收入。
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本文发布于： 2015-7-30 10:56
