看遍大温四处命门：谁最讨留学生置业欢心

小编也不例外，在经历的前面几段生活之后，不可避免的面临着择居的难题。温哥华的独立屋一直是小编来到这里之后的情愫之一，可是面对躁动的房价，小编不得不颤颤巍巍的退后一步。没办法摘不到的果子就略过吧，退而求其次选择从公寓起步，但是小编也有小编的坚持，旧房子涉及的问题太多了，作为刚刚毕业等待移民的小编，旧房子产生各项费用小编看着都感觉焦头烂额。物业管理、储备金、临近维修……经过激烈的思想斗争，最后的结论就是，旧房子对于我们这些新手来说太操心，坚决不要，买个新房住着踏实。还有一点是小编的小算计，买个楼花，一旦小编在楼花交房前决定不在温哥华了，直接转让楼花，从目前温哥华房产市场来看应该还会赚点钱。

看房第一步选择区域，BC太大，小编日常能涉及到的区域也不多，经过认真的甄别之后选择了四个区域：温哥华、本拿比、列治文、素里。在选择区域的时候高贵林一直是小编比较犹豫的选择，但是不知道为什么，小编对高贵林就是不感冒，总感觉高贵林虽然整体都不错，但就是没有比较突出能吸引小编的地方，比不上Downtown热闹，缺少列治文、本拿比那种中国文化亲切感，拼不过素里的价格……，最最重要的就是天车，按照加国的办事效率，何时能够通车都是未知数，小编不敢拿自己的青春赌天车的进度。好了，下面看看小编都看的啥。

在小编的世界里Downtown是加拿大的中心。北临布勒内湾、西邻史丹利公园和西端区、南至福溪、东面与市中心东端和士达孔拿为邻。小编对人口也都会看一下，毕竟未来虽然要换，但是起码要知道几年里你的邻居都是什么人。1991年有8880名居民，到2006年上升至43415名居民。介乎20至39岁的居民占区内居民47.9%。区内居民有56.2%以英语为母语，其次为中文（14.4%），年轻化的区域。卑微的小编每次到Downtown都有进城的感觉。

在Downtown小编看中的是One Pacific，Downtown新房建造的很多，但是One Pacific罕有地将独特的建筑和水边社区集于一身。热闹繁华的市中心，仅相隔一个街区，就可以到达Coopers公园、海堤大道、耶鲁镇时尚购物区以及琳琅满目的各种娱乐休闲场所。从这里到水边仅咫尺之遥，住在这里，小编觉得住在这里相比其他三个区来说会很现代，毕竟温哥华周边大部分地方都跟乡下差不多。想象一下信步可至的水边，国际化和西岸风格的饮食，还有丰富的娱乐生活。

不过很可惜，小编去的时候被告知，都已经售罄了，但是就在它旁边的The ARC今年年底就开盘，同样的位置，同样的社区优势，可以做登记，应该会有礼包赠送。安排在11月开盘，近邻Costco和大统华，小编已经发了邮件，这个位置的房子如果开售应该会吸引很多人，所以先发邮件预订比较稳妥，小编经历了好几个看中社区却没有多少单元选择的楼盘了。确实喜欢 Downtown的高大尚，没办法，发了邮件坐等吧。

按人口计算，本拿比在BC位列第三，仅次于素里市和温哥华市。它是大温区域局行政总部的所在。本拿比铁道镇内如雨后春笋般的多层公寓建筑群，某程度上亦是拜由大中华地区（包括台湾、香港和澳门）、韩国和南斯拉夫涌入的新移民所赐。

根据2006年人口普查报告显示，本拿比市约有54%的人并非以英语或法语作为母语的。据加拿大统计局公布2006年不列颠哥伦比亚省人口普查中，有关华裔人口变化报告显示，不列颠哥伦比亚省华裔人口已在1996年至2006年间，增长2%，每10个不列颠哥伦比亚省民，就有1人具华裔背景。其中本拿比市华裔人口占了总人口的30.3%。现在这个比例多了太多。

小编就租住在丽晶附近，Metrotown华人比例超高，也有华人所需的特色商品，在Metrotown生活完全不需要英语。

The Met＆Met2位于南本拿比MetroTown黄金地段，近Skytrain　Edmond　station。Burnaby。花园庭院栽满了树木，还有长椅，还有迷人的小花园和小路径。来往卑诗省最大的购物商场MetroTown数以百计的餐馆和精品店只是几分钟的路程，注意几分钟说的是步行。

但是小编去看了，The Met＆Met2已经卖的差不多了，所以挑肥拣瘦小编把目标瞄准了Concord Place Brentwood。Concord Pacific公司最新开发的北本拿比居住社区。Concord　Pacific也是小编觉得比较靠谱的老牌开发商，在大型社区开发方面很有经验，温哥华的福溪社区就是人家享誉世界的杰作。

Concord Place Brentwood离购物中心、公交车站、公园、学校等仅咫尺之遥。这里有13英亩的公园和绿地，步行数分钟可达天车站，对面就是重新开发的大型Brentwood Mall。虽然距离小编熟悉的丽晶有一段距离，但是这里自成一体，而且最重要的是，这里的价格感觉上会丽晶附近要实惠。同一个做地产经纪朋友说这里可能会成为本拿比目前最受瞩目的大型社区。

列治文于2011年的估计人口有190,473人，在大温地区以至不列颠哥伦比亚省的众多城市中排行第四名，仅次于温哥华（603,502）、素里市（468,251）及本拿比市（223,218）。在这里多于一半人口属于亚裔，其中大部分是九十年代移民加拿大的香港、台湾和中国大陆移民，其他居住在列治文的亚裔来自印度、菲律宾与日本等国家。

根据加拿大统计局的资料分析，列治文的居民是全加拿大人均预期寿命最长的，达到83.4岁；而且也是全加拿大肥胖和吸烟比例最低。

Central Estates坐落在一个面积达70000平方英尺的社区公园Concord Gardens，当中有优美的水景瀑布点缀，步行及运动小径贯穿整个公园。背靠峦山面向绿林，Central Estates俨如繁嚣都市中的天堂。再加上商店及餐厅林立，Oak Street大桥也仅仅几分钟路程，Central Estates绝对是列治文与温哥华之间的交汇中心。

值得一提的是这个社区的目标人群应该是华裔人群，因此在社区建设上特别对风水做了很专业的安排，被形容为“金龙吐珠之格、百川汇聚之势、闹中取静之优”的“聚宝盆”。而且会所设施上做的也是尤其的出色，被评为“World Class Community”世界级的高级社区。Central Estates已经是这个社区的第三期了，看来聚宝盆不单单旺了住户，也旺了开发商。小编自己虽然倾向等待Downtown的The ARC，不过Richmond这边的价格也很让人心上。

素里是一座位于加拿大卑诗省大温哥华地区的城市。据2011年人口普查，素里的人口约有468,251，是卑诗省继温哥华市而后人口第二多的城市。素里市的公共教育服务由36号校区提供。该校区在市内营运100间公立小学和21间公立中学，是全省规模最大的公立教育局。此外，市内亦有数间私立中小学。专上教育方面，西门菲沙大学、昆特仑理工大学和道格拉斯学院等院校皆于素里市设有校园。

前段时间新出的排名来看素里是当之无愧的霸主，所以选编选择素里的原因主要在于学区以及价格，素里虽然远了点，但确实便宜。

Park Avenue WEST拥有露天泳池，热水按摩池，蒸汽房，及空中花园，让您仿佛置身人间天堂。同时也为您提供设施先进，宽敞明亮的健身房，瑜伽房，及高尔夫模拟练习器，令您享受生活乐趣，活出丰盛人生。

Park Avenue WEST的每一个房间都由顶级的专业设计师精心设计，其豪华的装修以及典雅的实用格局为您提供最舒适的居家环境。可以说素里的房子非常适合留学生和年轻群体置业。

价格：196,000——482,000加元

没有找房子之前总觉得找房子是一件幸福的事儿，花钱买东西该happy才对。实际开始看房后，就发现根本不是那么回事，纠结、挣扎、取舍……小编因为要上班，等下班后去看，往往售楼处都关门了，所以只能把看房的时间安排在周六周日，时间有限，最多的时候一个下午跑了三个楼盘，那种没有节假日机械看房的状态，可能只有开始看房的人才能了解。但是没办法，大温的房价越来越高，还是抓紧买到自己的房子才能踏实。