根据一系列的成本核算（土地价值、建筑成本及市政费用等），现在在温哥华建造公寓的成本都已经需要50万了。
一年前城市发展研究院（UDI）对高层混凝土进行了研究，以800尺的公寓作为对象，就算是在温哥华市中心以外的地区，土地价值大约是280元每尺，而高层混凝土建筑的建筑成本根据2015工程造价来看每尺就需要282元。简单的加法，一尺是562元，那么结论在温哥华市中心以外地区建造一间800尺公寓的成本为449,600元，这只是成本。
除此之外，公寓每个单位还需要缴纳政府的费用，市容贡献费用因为提高密度，一栋单位的这项税费就要48,000元，开发费每个单位1,1718元，其他名目繁多的杂费估计是1704元。
经过计算后，估计一套温哥华公寓价格就已经达到了525,754元。
友情提示：这个价格是没有包含开发商利润的，再加上利润、宣传成本、人力投入等，价格还会更加让人燥热。
燥热的温哥华、燥热的楼市、躁动的心。
本文发布于： 2015-6-9 11:03
