卑诗财长：投机税不能控制房价

据加拿大《环球邮报 The Globe and Mail》报道，面对温哥华高涨的征收房地产投机税的呼声，卑诗财政部长麦克·德容（Mike de Jong）给出了迎头一棒。他表示，此税只能增加政府财源而对控制狂飙的房价无济于事。

德容在维多利亚对记者表示，使用税收工具必须非常小心，必须要有很明确的目标。

在其他国家，看似旨在调控房价的措施，实际效果都是在政府获得了大量财政收入，而居民住房承担能力毫无提高。

财政部长的这番话，是在回应温哥华市长罗品信的以投机税抑制房价飙升的呼吁。对温哥华市缺乏可负担住房的抗议活动得到了罗品信的回应。他在周末说道，“肆无忌惮的房地产投机”使得住房价格狂涨。

2月份，卑诗财政部长Mike de Jong在省长简惠芝的注视下向下院提交预算案。

一些行业分析师认为，温哥华的高端房地产市场，在某种程度上是被富有的外国买家推涨的，包括来自中国 的买家。但由于缺乏买家背景的资料，这只是一种未能证实的传闻。

温哥华城市储蓄信用合作社（Vancouver City Savings Credit Union）预测，如果近年来的价格趋势持续下去的话，在温哥华市范围内，新建和存量独立屋的平均价格将会在2030年达到440万元的天价。去年，在温哥华销售的新建和存量独立屋的平均价格提高到了190万。

这种状况，引发了一场发源自于推特标记主题#DontHave1million（没有100万元）的公众抗议活动。

不过，德容先生告诉记者，可以采取严厉抑制房价的措施，但那样很容易对已经拥有住房的家庭造成打击。

在尝试调节或者平抑房价的时候，考虑进行国家干预要很小心。呛声群体的诉求，仔细审视之下，只是让温哥华家庭资产缩水，这会对许多家庭带来连锁问题。

假设温哥华的房价降低5%，就意味着温哥华拥有房产的家庭将损失6万、7万或8万的不动产价值。