根据一项调查，家长如果要为子女在大多伦多地区的顶级好校区置业，在独立屋价格方面可预期平均要多付36%。
网上地产公司TheRedPin表示，消费者置业时考虑的因素很多，当中包括每天的上下班交通及买屋预算，但对于有子女的家庭而言，好校区是重要的因素。
由于好校区受到重视，该地产公司特别就一些大多伦多地区顶级校区范围内的屋价进行分析，结果发现在各类物业当中，屋价都会比平均价格为高，多出的幅度由20%至36%不等，明显例外的则是共管柏文，与平均屋价基本上没有分别。
以整个大多伦多地区来说，最佳校区独立屋价钱，比平均价格高出约267,000元，亦即是36%。半独立屋及镇屋的价格也分别高出20%，或10万元；以及34%，或147,000元左右。
共管柏文的情况则较为特别，因为基本上顶级校区的单位的价格与平均屋价没有分别，所以对于选择柏文生活的家庭来说，有机会不用为了好学校而要负担较贵的屋价。
个别的城市情况则不尽相同，多华人聚居的万锦市好校区的屋价相对来说最实惠，因为这些独立屋及共管柏文的价格据称比市内平均水平还要低，而半独立屋及镇屋的价钱会贵一些，但幅度也不大。
该地产公司的分析，万锦市最好学校区内独立屋的价格比平均屋价低了6%，而共管柏文方面也低了7%。
半独立屋则比平均水平高出3%；至于近期非常之受买家追捧的镇屋，价格也只是增加5%而已。
多伦多市的情况则完全不同，顶级校区内各类型住宅的售价都比市内平均屋价为高，而且相差的幅度明显。
资料显示，多伦多市最佳校区内独立屋及镇屋的价格比市内平均水平分别高出35%及42%；半独立屋及共管柏文也依次多出了15%及10%。
在大多伦多地区，多伦多是唯一有公立学校获得菲沙研究所评级满分的城市。
同样也是有颇多华人聚居的烈治文山的情况，则介于多伦多及万锦之间，虽然好校区内各类住宅的价格会贵一些，但幅度较为温和，独立屋?半独立屋及镇屋分别高出14%?8%及12%，而共管柏文则贵了12%。
菲沙研究所会定期按学生在阅读?写作及数学等方面的表现，给予安省合共3,770间小学及中学评分。
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本文发布于： 2015-5-24 09:19
