温甘比走廊增密度 拆独立屋建城市屋

温哥华市议会周三通过「甘比走廊」(Cambie Corridor)第三期发展计划，未来增加适合家庭居住的城市屋及排屋等房屋种类，区内约四分一的独立屋清拆；而区域内五个大型楼盘，须配合甘比走廊整体发展（详另文），同时也兴建廉租单位。

温市议会2009年拟定分三阶段发展甘比走廊计划，第一期在2010年通过，发展重点是在架空列车站周围。2011年通过的第二期计划则着重主要干道旁，例如甘比街沿线发展。周三通过的第三期计划，发展重点是距离加拿大线（Canada Line）步行10分钟的区域，但不在主干道旁。

甘比走廊第三期规划区域，西至渥街(Oak St.)、东至安大略街（Ontario St.）、北边界限是西16街，南至菲沙河，规划区域范围甚广（见附图）。

温市议员雷健华周三接受《星岛日报》访问时表示，市府职员在未来18至24个月内，会陆续谘询公众，再修订整个计划，市议会在2017年冬季，会再对此计划进行表决才会定案。

他续称，第三期的重点发展研究地区，是离加拿大线不远、但距主干道有一个街口外的区域，增加适合家庭居住的房屋种类，例如城市屋、排屋（row house）或两房以上的柏文，房屋高度不太高，但这方面还须与居民谘询沟通。另外，甘比走廊未来至少有五个大型楼盘陆续展开，第三期计划会确保这些楼盘，将与周遭的整体发展一致，并配合兴建廉租单位。

根据市府引用2011年人口普查资料，甘比走廊地区内34%人口为华裔，比全市23%的比例还高。29%的居民育有19岁以下子女，比全市22%要高。总人口约为4.25万人，租客与自住的比例是43%比57%。独立屋占有54%。

自2011年甘比走廊第二期计划推出以来，共有33宗土地用途变更申请案，其中26宗获批准，创造6,600个新住房单位，其中一半是两房以上适合家庭居住，还包括630个全新的出租单位、290个社会住屋单位和190个长者单位。温市府也藉此获得2.56亿元的美化社区设施资金（Community Amenity Contributions），还增加了143个托儿服务名额。